Vorgewerke in Verzug, Sie blechen? – ⚖️ Rechtsanwältin zeigt Weg aus der Vertragsstrafe

Bauunternehmer verlassen sich darauf, dass Vorgewerke ihre Ausführungsfristen einhalten. Schätzen die Vorgewerke Bauablauf und Kapazitäten falsch ein, sorgen sie für Baubehinderungen und Unterbrechungen der Bauausführung. Der Bauunternehmer gerät als Auftragnehmer des Folgegewerks wegen dieser Bauausführungsverzögerungen unverschuldet in Bauleistungsverzug. Der Fertigstellungstermin gerät ins Wanken, Mehrkosten entstehen. Der Auftraggeber ahndet die Bauzeitüberschreitung mit der Vertragsstrafe. In welcher Höhe? Wie im Bauvertrag nach BGB oder VOB vereinbart. Ziemlich unfair, ziemlich teuer! Muss der Auftragnehmer verschuldensunabhängig für den Bauverzug blechen? Kann er die Vertragsstrafe verhindern? Zwei Schritte kann der Bauunternehmer unternehmen, um eine Vertragsstrafe (auch Konventionalstrafe und Konventionsstrafe) zu umgehen: Ein prüfender Blick in den Bauvertrag (VOB- Vertrag, BGB-Vertrag) offenbart ihm, ob die Vertragsklauseln zur Strafe wirksam sind. Gültigen Regelungen einer Vertragsstrafe begegnet er mit der sogenannten „Exkulpation“, einer Art Entschuldigung mittels Entlastungsbeweisen. Gut, wenn er die Bauzeitverzögerungen der Vorgewerke im Rahmen seiner Baudokumentation genau aufgezeichnet hat. Damit kann der Bauunternehmer vielleicht der Vertragsstrafe entgehen und die Strafzahlung abwenden. Wie Auftragnehmer unwirksame Vertragsstrafen-Regelungen erkennen und Bauverzögerungen zur Abwehr richtig dokumentieren, zeigt die versierte Paragrafenreiterin 🏇 – pardon – Rechtanwältin ⚖️ Jennifer Simon. 00:00 Videovorschau 00:20 Vorspann 00:49 Baurecht-Webinar beginnt 01:43 Risiko: Vertragsstrafe wegen Bauleistungsverzugs Ihrer Vorgewerke 02:08 Teil 1: Wo lauert Ihre Vertragsstrafe? 02:16 – Ihrer Vertragsstrafenklausel auf der Spur 02:27 – So könnte Ihre Vertragsstrafe lauten 03:27 Teil 2: Wie wenden Sie Ihre Vertragsstrafe ab? 03:38 – Klausel unter der Lupe: Nach AGB-Recht wirksam? 04:00 – Ihre letzte Chance: Die Exkulpation („Entschuldigung“) 04:12 – Ausgezeichnet aufgezeichnet und Sie kommen aus? 04:32 – Tipp: Ihre Klausel prüfen! Jeden Verzug dokumentieren! 04:57 Baurecht-Webinar endet 06:01 Abspann Rechtsanwältin Jennifer Simon ist seit 2023 als Rechtsanwältin in der Kanzlei Berghoff ● Deppenkemper in Hamm tätig. 📇 Vita und Kontakt: https://www.bauprofessor.de/experte/j... 📺 Kanal: ‪@kanzleiberghoffdeppenkemper‬ ►︎►︎ In der Infovideoserie "⚖️ Rechtsanwälte übersetzen Baurecht" machen Rechtsanwälte Baurecht verständlich. Zu Recht vom Fach. Verwurzelt in der Baupraxis. 🎬 Alle Infovideos ansehen:    • Infovideos: ⚖️ Rechtsanwälte übersetzen Ba...   ►︎►︎ 📕 Im Lexikon nachschlagen: https://www.bauprofessor.de/vertragss... ►︎►︎ Alles, was Recht ist: Welchen Klauselgaul des Baurechts soll Paragrafenreiterin 🏇 Jennifer Simon aufsatteln? Schreiben Sie Ihre Fragen in die Kommentare und die versierte Rechtsanwältin galoppiert los! ⬇️