Zawyżony metraż mieszkania? Ścianki działowe i norma PN-ISO 9836 | Terlecki & Wspólnicy

W ostatnich latach coraz więcej właścicieli mieszkań i nabywców lokali deweloperskich mierzy się z problemem zawyżania powierzchni użytkowej mieszkań poprzez doliczanie metrażu pod ściankami działowymi w sposób niezgodny z normą PN-ISO 9836. W praktyce może to oznaczać realne straty finansowe sięgające nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. W tym materiale adwokat dr Piotr Terlecki odpowiada na najczęściej zadawane pytania dotyczące sposobu liczenia metrażu mieszkań. Rozmowę prowadzi prawnik Karolina Springer. 🕒 W naszym materiale poruszamy następujące kwestie: [00:07] Na czym polega problem doliczania do metrażu mieszkania powierzchni pod ściankami działowymi? [01:23] Normy ISO – czym są i co mówią na temat ścianek działowych? [05:32] Co jeśli nabywca zdecyduje się na usunięcie ścianek działowych? [07:24] Czy problem dotyczy tylko nowych inwestycji, czy również starszych budynków? [15:23] Różnica w metrażu mieszkania – jakie korzyści można uzyskać? [24:49] Dlaczego pozwy grupowe są dobrym rozwiązaniem w sporach z deweloperami? [37:02] Jak wygląda zaangażowanie Klienta w sporze z deweloperem? [38:26] Przedawnienie roszczenia – co musisz wiedzieć? [42:05] Czy fakt, że mieszkanie zostało już sprzedane dalej, wyklucza możliwość dochodzenia roszczeń? [43:54] Czy deweloper może bronić się twierdzeniem, że „wszyscy tak liczyli”? [46:57] Jakie argumenty deweloperzy najczęściej podnoszą w sądzie? [50:26] Czy konieczne jest wykonanie profesjonalnego pomiaru przez biegłego lub rzeczoznawcę? [51:53] Co zrobić, jeśli zastanawiasz się, czy nadpłaciłeś/aś za swój lokal? [55:35] Podsumowanie Nieprawidłowe obliczenie powierzchni mieszkania to nie tylko kwestia techniczna, ale przede wszystkim finansowa i prawna. W wielu przypadkach może prowadzić do sytuacji, w której nabywca płaci za powierzchnię, z której faktycznie nie może korzystać. Jeżeli podejrzewasz, że powierzchnia Twojego mieszkania została zawyżona, warto przeanalizować dokumentację i skonsultować się ze specjalistą. Wczesna reakcja może mieć kluczowe znaczenie dla ewentualnych roszczeń. 📧 Wyślij swoją umowę do bezpłatnej analizy na adres mailowy: [email protected] 🔎 adw. dr Piotr Terlecki – adwokat i doktor nauk prawnych, specjalizujący się w sporach cywilnych, konsumenckich i nieruchomościowych. Od ponad dekady reprezentuje klientów w sprawach przeciwko deweloperom, spółdzielniom mieszkaniowym i bankom, w tym w postępowaniach grupowych. Lider zespołu zajmującego się sprawami dotyczącymi nieprawidłowego ustalania powierzchni mieszkań, w szczególności doliczania powierzchni pod ściankami działowymi. Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego, autor rozprawy doktorskiej z procedury cywilnej. Od 2008 r. prowadzi własną praktykę adwokacką w sprawach o istotnym znaczeniu dla ochrony konsumentów. 🔵 adw. dr Piotr Terlecki   / dr-piotr-terlecki-aa0a7b12   🔵 Terlecki&Wspólnicy Kancelaria Prawna https://www.terlecki.net/ 🔵 Spory z deweloperem https://sporyzdeweloperem.terlecki.net/ Obserwuj nas w social mediach i bądź na bieżąco: 🔷 Facebook: https://www.facebook.com/profile.php?... 🔷 Instagram:   / terlecki.partners   🔷 Tiktok:   / terleckiwspolnicy