PROJET VILLA MARRAKECH #luxuryrealstatemarrakesh #home #realestate #luxury

🏡 Nouveau Projet Exclusif – Route de l’Ourika, Km 12 – 6 Villas de Luxe en plein pied 📍 Plus que 4 villas disponibles ! Superficie entre 1330 m2 jusqua 1450 m2 Superficie couvert 462 m2 rdc 386 m2 76 m2 sous sol Prix entre 7.8 millions fh (760000 euro) Et 8.5 millions dh (830000 euros ) Plus frais d'agence 2.5 HT Découvrez un projet rare à seulement 15 minutes du centre-ville, combinant design contemporain, confort haut de gamme et prestations techniques de qualité. 🔹 Caractéristiques principales : Superficie généreuse avec une architecture moderne Piscine à débordement (14 m x 5 m) Pré-installation pour piscine chauffée Fibre optique et assainissement relié 🏠 Agencement : 🔸 Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée éthanol 4 Suites parentale élégante 🔸 Sous-sol lumineux avec cour anglaise : Hammam traditionnel 1 suite supplémentaire WC invités Débarras / espace de rangement ✨ Prestations & Finitions : Porte d’entrée pivotante en bois massif Serrure connectée Carrelage grand format 120x120 – origine Espagne Sanitaires signés Vitra Cuisine allemande équipée (Four, hotte, réfrigérateur intégrés – Siemens & Bosch) buanderie (arriere cuisine ) Climatisation gainable LG Isolation thermique et phonique : Mousse polyuréthane, double cloison, double vitrage à rupture de pont thermique – Profitez de cette opportunité unique ! #VillasOurika #ImmobilierMarrakech #LuxeModerne #BonneAffaire #GoodKechImmo #VillasDeLuxe #OurikaKm12 #PiscineDébordement #CheminéeÉthanol #HammamPrivé #CuisineAllemande #IsolationPremium