2025.09.17 副都心重劃區

✨【新莊副都心最新觀察｜中華路以西篇】✨ 上一次分享新莊副都心已是 4 月份，這次帶來的是 👉 中華路以西的區塊！ 🌆 副都心整體定位 與住宅取向的頭前重劃區不同，新莊副都心是以 商業發展為主軸： 📌 商業用地：40% 📌 公共建設：40% 📌 住宅規劃：20% 走一圈下來，能看到一棟棟指標性建築已經進駐： 🏢 宏匯廣場、新莊典華、新莊 i-Tower、儒鴻總部、麗寶總部 🏨 凱悅嘉軒酒店 🏛 行政院聯合辦公大樓、文化部、國家電影及視聽文化中心 📚 昌平國小 & 中信國小 👀 回顧當初公辦重劃的效益，副都心的角色就是： ✅ 與板橋新都心形成「雙子城」格局 ✅ 支撐「新五泰生活圈」的都市機能 ✅ 公共建設完善，節省徵收成本高達 145 億元 ✅ 減少對台北市商業的依賴，打造自主性都會核心 🚇 交通優勢更是關鍵 ✔ 機場捷運 (2017 通車) ✔ 環狀線 (2020 通車) ✔ 五股交流道改善計劃進行中 ✔ 溪北轉運站最快明年動工 🏘 住宅部分 在副都心蓋房子的建商陣容超豪華： 興富發、遠雄、新潤、麗寶、潤泰、國泰、寶佳、茂德、宏盛、三發、亞昕、冠德… 還有在地的碧瑤、桃園的中悅也加入戰局！ 👨‍👩‍👧‍👦 人口結構 目前新莊總人口 42 萬，僅次於： 📍 板橋 55 萬 📍 桃園 47 萬 📍 中壢 43 萬 🔥 問題來了： 隨著副都心 + 溫仔圳兩大開發加持，新莊是否有機會 超車桃園、中壢，上看 50 萬人口？ 💬 你怎麼看？歡迎留言分享 👇 #新莊副都心重劃區 #雙子城 #新莊聯合辦公大樓 #宏匯廣場 #儒鴻 #麗寶 #遠雄九五