Modernes Landhaus in Muggauberg

Kontakt / Anfrage: Stefan Schein Tel.: +43 50 646 - 501 Mail: [email protected] https://www.ub-schein.at Virtueller Rundgang: https://www.virtuelletour.at/immos/mu... -------------------- Das Wohngebäude wurde beginnend mit dem Jahr 2008 über mehrere Jahre erreichtet und fertiggestellt, bezogen wurde es erst 2016 und 2021 außen fertiggestellt. Der Bau ist fast ausschließlich in Holz und sehr hochwertig mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. Das alte Bauernhaus besteht in seinen Grundzügen bereits seit mehr als 300 Jahren, ist in Stein und Holz ausgeführt und dem Alter entsprechend in einem guten Zustand. Weiters sind im Bereich der alten Hofstelle noch ein alter Stall, welcher als Holzlager genützt wird, sowie eine vollwertige Tischlerwerkstätte mit Stallungen vorhanden. Die zugehörigen Flächen befinden sich mit Ausnahme einer Waldparzelle rund um die Gebäude, es handelt sich daher zum Großteil um einen Scheibengrund. Alle Flächen werden aktuell land- und forstwirtschaftlich genutzt. Die gesamte Liegenschaft befindet sich an einem Süd-Westhang, alle Flächen sind traktorbefahrbar. Der Waldbestand setzt sich aus Fichte, Buche sowie Kiefer der Altersklassen II-V zusammen (21-100 Jahre). Die Aufschließung durch Forstwege ist in ausreichendem Ausmaß gegeben.