فيلا للبيع في الروضة عجمان - تملك حر ومؤجرة بعائد استثماري

فيلا دور أرضي في الروضة، من المنطقتين اللي بييجيني عليهم أسئلة كتير من المستثمرين اللي بيدورو على عقار يدر دخل ثابت مش بس سكن. الموقع هنا فعلاً بيفرق: قطعة زاوية على تقاطع شارع وسكة، وده شكل نادر نسبياً في الروضة، وقريبة كمان من شارع رئيسي بيسهل الدخول والخروج بدون ما تدخل في تفرعات داخلية طويلة. المميزات الرئيسية: المساحة: 3,700 قدم مربع زاوية على شارع وسكة 4 غرف نوم وصالتين (مقسومة إلى قسمين منفصلين) 6 مواقف سيارات تملك حر لجميع الجنسيات مدى الحياة مؤجرة حالياً بعائد سنوي 100,000 درهم تم تجديدها بالكامل (عمر البناء 15 سنة) كون الفيلا مقسومة صالتين بدل صالة واحدة تفصيلة عملية أكتر مما تبدو، خصوصاً لو المشتري عايز يأجرها كوحدتين منفصلتين أو يستخدم جزء ويأجر الباقي، وهو خيار بيرفع من مرونة العائد الاستثماري. والعائد السنوي الحالي 100,000 درهم مش رقم نظري، دي فيلا مؤجرة فعلياً الآن، يعني المشتري بياخد عقار يدر دخل من أول يوم بدون ما ينتظر يلاقي مستأجر. الست مواقف سيارات كمان نقطة تستحق الذكر، لأن أغلب الفلل في نفس الحجم بتوفر مواقف أقل من كده، وده بيبقى مهم لو المستأجر أو الساكن عنده أكتر من سيارة أو بيستقبل ضيوف بشكل متكرر. مميزات المنطقة: الفيلا قريبة من مسجد الحي، وواقعة على زاوية شارع وسكة مع قرب مباشر من شارع رئيسي، وهو موقع بيسهل الوصول لأي جهة في عجمان بسرعة. السعر: الفيلا معروضة بسعر 1,300,000 درهم، والسعر قابل للتفاوض مع مشترٍ جاد. البائع مرن في النقاش، خصوصاً إن العقار مؤجر حالياً وبيدر عائد، وده بيدي مساحة تفاوض أوسع من عقار فاضي. أسئلة شائعة: هل يمكن لغير الإماراتيين تملك هذه الفيلا؟ نعم، التملك حر لجميع الجنسيات ومدى الحياة. هل التمويل البنكي متاح؟ البائع يفضل التعامل كاش في هذه الصفقة. هل يوجد رسوم خدمات سنوية على الفلل في عجمان؟ لا توجد رسوم خدمات سنوية تُفرض على الفلل في إمارة عجمان. بخبرة تتجاوز 17 عاماً في سوق عجمان، تقدم مؤسسة المعيني للعقارات من خلال الوسيط أيوب متابعة ميدانية دقيقة لكل تفاصيل هذه الفيلا، بما فيها وضع الإيجار الحالي والعائد الفعلي، لمساعدة أي مستثمر على اتخاذ قرار مبني على أرقام حقيقية. فيلا مؤجرة بعائد ثابت وفي موقع زاوية بهذا الشكل في الروضة فرصة ما بتتكرر كتير، خصوصاً مع مرونة السعر المطروحة حالياً. لمشاهدة المزيد من الفلل الحصرية والجديدة في إمارة عجمان، حمّل تطبيق عجمان سيتي وتابع أحدث العروض أولاً بأول.