Visite MAISON / Andernos / 5 pièces / 110m² habitables

** EXCLUSIVITÉ ELITE LA PIGNADA - Paul et Stéphane ** SOUS COMPROMIS DE VENTE ADRESSE disponible sur demande ! 📍 ANDERNOS LES BAINS – QUARTIER RÉSIDENTIEL – AU CALME – MAISON DE PLAIN-PIED – 110 m² – PARCELLE 800 m² – PISCINE Située dans un quartier résidentiel calme d’Andernos, cette maison de plain-pied construite en 1999 offre 110 m² habitables sur une parcelle de 800 m². Bien entretenue, elle bénéficie d’un jardin, d’une terrasse et d’une piscine. 🏡 Un intérieur fonctionnel et confortable ✔ Ensemble entrée + séjour d’environ 32 m², avec cheminée à insert. ✔ Cuisine ouverte équipée. ✔ 4 chambres avec placards, dont : • Suite parentale de 14,30 m² avec salle d’eau + WC • Deux chambres de 12,30 m² • Une chambre de 11,30 m² ✔ Salle de bains. ✔ WC séparés. ✔ Cellier / buanderie. ✔ Dégagement avec placards. 🌿 Un extérieur agréable et bien équipé ✔ Parcelle de 800 m². ✔ Accès direct depuis le séjour vers la terrasse, la piscine et le jardin. ✔ Piscine maçonnée 6 x 3,40 m. ✔ Liner de 2019. ✔ Abri télescopique de 2019. ✔ Abri de jardin. ✔ Puit foré et arrosage automatique. 🚗 Stationnement & annexes ✔ Garage (1 voiture). ✔ Carport. 🔥 Confort & équipements ✔ Chauffage au gaz. ✔ Maison de plain-pied. ✔ Orientation sud. ✔ DPE : C (bonne performance énergétique pour une maison indépendante). ✔ Maison bien entretenue. 🔑 Pourquoi cette maison est faite pour vous ? ✅ Maison de plain-pied avec 4 chambres. ✅ Quartier résidentiel calme. ✅ Terrain de 800 m² avec piscine. ✅ Séjour avec cheminée à insert et accès direct à l’extérieur. ✅ Garage + carport. ✅ Bonne performance énergétique (DPE C). ✅ Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison confortable, sans travaux majeurs. 📞 Votre contact : Stéphane NICOLAS, 07.67.97.97.87, agent immobilier spécialisé Nord Bassin. 🏡 Agence LA PIGNADA IMMOBILIER, 28 Avenue Gutenberg à Andernos (à l'entrée de zone artisanale). 👉 Retrouvez tous nos services et biens à vendre sur notre site : pignada-immobilier. Faites de vos projets, une réussite ! 😊