福岡市の人口が熊本県の人口を超えました

・水面下収益物件紹介公式LINE「福岡不動産投資クラブ」 https://lin.ee/WLxPrQ9 ・不動産相談窓口LINE https://line.me/ti/p/jlgetleAwp 【投稿者】 野口 貴矢　宅建士/賃貸管理士 【お問い合わせ・各種SNS】 ・TEL：080-1718-4835 ・メール：[email protected] 【オリジナル商品】 不動産売買営業向けの実務テンプレート・書式集はこちら https://note.com/noguchitakaya/m/m165... ・不動産専門メディアnote https://note.com/noguchitakaya/n/n806... ・エックス https://x.com/taka_jp_com ・インスタグラム   / takaya.noguchi   【福岡不動産投資クラブ】 福岡の水面下収益物件や、不動産投資情報を配信しております。 一般公開前の投資物件情報なども、今後ご紹介していく予定です。 福岡で不動産投資をしたい方は、ぜひご登録ください。 公式LINE https://lin.ee/WLxPrQ9 福岡で不動産売買を専門にしております、野口と申します。 本日は「福岡市の人口が熊本県の人口を超えた」というニュースについて、不動産の視点も交えながら解説していきます。 実は福岡市の人口は、現在約166万人を超えており、熊本県全体の人口を上回る規模になっています。 これだけ聞くと驚かれる方も多いのですが、福岡市はここ10年ほど、全国でもかなり珍しいレベルで人口流入が続いている都市です。 特に、 ・若い世代 ・単身世帯 ・転勤層 ・九州各県からの移住 ・海外人材 などが福岡市へ集まり続けています。 理由としては、 ・空港が近い ・都市がコンパクト ・地下鉄や交通利便性が高い ・食べ物が安くて美味しい ・家賃が東京より安い ・仕事も増えている こういったバランスの良さが大きいと思います。 実際に私自身も不動産の現場で、 「熊本から福岡へ」 「鹿児島から福岡へ」 「大分から福岡へ」 というお客様をかなり多く見ています。 特に最近は、 天神ビッグバン 博多コネクティッド 半導体関連企業の九州進出 などの影響もあり、福岡市中心部の不動産価格は上昇傾向です。 一方で、人口が増えるということは、 ・マンション価格上昇 ・家賃上昇 ・建築費高騰 ・土地不足 なども起こりやすくなります。 そのため、 「まだ上がるから待つ」 ではなく、 ご自身のライフプランに合ったタイミングで動くことが、今後さらに重要になると思います。 もちろん、今後ずっと右肩上がりとは限りません。 日本全体では人口減少が続いておりますので、 「どのエリアに人口が集まり続けるのか」 を見極めることが、不動産購入・売却ではかなり重要です。 福岡の不動産について、 ・購入 ・売却 ・査定 ・投資 などご相談がありましたら、お気軽にご連絡ください。 #福岡市 #人口増加 #不動産 #マンション #福岡移住