1억 대 중반 투자! 서울시 상업지역 최대 규모 통합 재개발, 아파트 24평 무혈입성!

#부동산 #부동산전망 #부동산투자 #재개발투자 [전은성의 현장이 답이다] 오늘은 황학동 도시정비형 재개발 현장을 직접 다녀왔습니다. 이곳은 서울시 상업지역을 중심으로 한 최대 규모의 도시정비형 통합 재개발입니다. 상가,근린생활시설,오피스텔 소유자들이 조합원이 될 수 있는 사업지입니다. 특히 중요한 포인트는 용적률입니다. 일반 주택정비형 재개발은 통상 최대 300% 수준으로 보는 반면, 도시정비형 재개발은 훨씬 높은 용적률을 기대할 수 있습니다. 황학동 지구단위계획 설명회에서는 880% 수준의 개발계획안이 언급되었고, 이 말은 대지지분이 작아도 사업성이 크게 달라질 수 있다는 뜻입니다. 왕십리역, 왕십리뉴타운과 맞닿은 황학동. 겉으로 보면 오래된 상업지역이지만, 안쪽으로 들어가 보면 왜 통합개발이 필요한지 현장에서 바로 느낄 수 있습니다. 이번 영상에서는 황학동의 입지, 현장 분위기, 도시정비형 재개발의 구조, 오피스텔 투자 포인트까지 직접 설명드립니다. 재개발 투자는 현장에서 봐야 답이 보입니다. 오늘도 현장에서 답을 찾았습니다. 황학동 투자에 관심 있는 분들은 끝까지 시청해 주시기 바랍니다. --------------------------------------- 부동산 투자 세미나 참가 신청 안내 일정 : 2026년 5월 9일 (토) 오전10시 장소 : 세종국토개발 성수동 사옥 참가비: 10,000원 (현금영수증 가능) 참가문의 : 02-796-1800 선착순 15명 한정으로 모집합니다. 참가 신청 방법 참가 신청 링크 : https://forms.gle/YYKtRyJZ364AxqP5A 세미나 참가는 신청하시고 담당자와 통화 후 최종 확정되오니 참고부탁드립니다. 감사합니다. #현장이답이다 #전은성 #오피스텔투자 #황학동 ▶부동산 상담문의 : 02-796-1800 ▶카카오톡 채널 추가 : http://pf.kakao.com/_vDWxixj