Дом в Коханово. 18 апреля 2026. Часть 1

Дом перешёл к новому владельцу, так что ролик остаётся только как архивная запись. ================================= Видеосъёмка улицы, участка и дома изнутри, а также бани, чердака и сарая. Некоторые пояснения относительно порядка приобретения дома и земельного участка в Беларуси для граждан России и других стран: Земельный участок для обслуживания жилого дома находится в аренде, т.к. покупал дом с участком будучи ещё иностранным гражданином. По законам Республики Беларусь земля иностранцам предоставляется исключительно в аренду даже в случае покупки недвижимости на этом участке. В дальнейшем, если человек получит гражданство РБ, можно будет переоформить землю в ПНВ (пожизненное наследуемое владение). Если покупатель находится в браке, то при оформлении перехода права собственности на дом нужно предоставить оригинал свидетельства о браке и паспортные данные (можно обычную копию паспорта) супруги (супруга). Если иностранный гражданин покупает жилой дом и намерен получить ВНЖ (вид на жительство) или РВП (разрешение на временное проживание), то после получения документов из БТИ (в обычном порядке не ранее чем через пять рабочих дней с момента покупки дома) должен обратиться с ними и своим паспортом в Отдел по Гражданству и Миграции того района (или города), в котором находится приобретённый дом. Расписание работы ОГиМ можно найти в интернете. Оформить покупку дома можно в БТИ соответствующего района, где находится недвижимость, но нужна предварительная запись на оформление, приблизительно за 3-4 недели. При наличии всех необходимых документов со стороны продавца (на дом, на земельный участок, выписка из паспортного стола о зарегистрированных в данном доме, документ на основании которого приобретён дом) можно за два часа. В течение времени, пока работник БТИ проверяет соответствие документов, покупатель оплачивает регистрацию и оформление. Сумма на апрель 2026 года составляет около 400 белорусских рублей, что-то около 10 000 российских рублей. После регистратор вызывает покупателя и продавца для подписания договора перехода права владения. Оплатить покупку дома с участком можно как до визита к регистратору, так и в его присутствии, также указываются сроки передачи ключей, освобождения дома продавцом и другие нюансы для данного конкретного случая. После получения документов из БТИ можно регистрироваться в приобретённом доме, для этого нужно обратиться в сельский паспортный стол к соответствующему специалисту, при себе иметь вышеуказанные документы и свой паспорт, а также заключать договора на подключение телефона, газоснабжения (привоз и замена газового баллона возможны только при соответствии газового оборудования (плиты) и места его размещения действующим стандартам РБ), водоснабжения и т.п.