"İMAR HAKKI AKTARIMI NASIL YAPILIR? | İMAR HAKKI DEĞERİ NASIL HESAPLANIR”

İmar hakkı aktarımı ya da imar hakkı transferi terimi hayatımıza 12 aralık2024 tarihli resmi gazetede yayımlanan KÖY KANUNU İLE BAZI KANUNLARDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR KANUN ile dahil oldu. Bu konu ile ilgili bir video çekmek için yönetmeliğin çıkmasını beklemiştim. Yönetmelik (ARAZİ VE ARSA DÜZENLEMELERİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK) çıktı ancak bana göre tüm soruların cevaplarını tam olarak yanıtladığını düşünmüyorum. Ve mevcut durumu ile bir takım sorunlar ile de karşılaşabileceğimizi düşünüyorum. Her zaman olduğu gibi büyük ihtimalle uygulama sürecinde değişiklikler yapılacaktır. Bu nedenle bu videoda hem bazı terimleri açıklamaya çalıştım, hem bu mevzuata göre imar hakkı aktarımı ile ilgili hesapların nasıl yapılması gerektiği ile ilgili örnekler verdim. Benim tahminim bu konunun uzun süre tartışılacağı yönünde, çünkü hesaplar kanunda ve yönetmelikte belirtildiği gibi yapılırsa bir takım sorunlar ile karşılaşılabileceğini düşünüyorum. “imar hakkı nasıl hesaplanır?” “arsa ve imar hakkı değerleri nasıl karşılaştırılır?” sorularının cevapları bu videoda.    / @gayrimenkulkritik   İzmir Atatürk Lisesi, İTÜ İnşaat Fakültesi Harita Mühendisliği ve ANAÜ Tarım Teknolojisi mezunuyum. İTÜ Uzaktan Algılama ve İÜ Pazarlama Yüksek Lisanslarına devam ettim. Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği Standartlar ve Değerleme Uzmanları Komitesi üyelikleri yaptım. Borç Verme ve Teminat Amaçlı Gayrimenkuller İçin İyi Uygulamalar Kılavuzu ile Gelir Getiren Mülkler ile ilgili kılavuzların yazılmasında görev aldım. 2 dönem TDUB Yönetim Kurulu üyeliği görevinde bulundum. 2010 yılından beri gayrimenkul değerlemesi ve gayrimenkule dayalı anlaşmazlıklarda bilirkişilik, harita mühendisliği, ziraat, finans, tarım ve kira tespiti, ortaklığın giderilmesi, geçit hakkı gibi gayrimenkul hukuku alanlarında teknik danışmanlık hizmeti vermek için eşimle birlikte kurduğumuz şirketimizde çalışmaya ve eğitimler vermeye/almaya devam ediyorum. Gayrimenkul değerleme, kentsel dönüşüm ve arsa payı raporları ile kamulaştırma dahil davaya konu taşınmazlara yönelik danışmanlık, bilirkişi raporlarına itiraz dilekçelerinde destek almak için: [email protected] ya da [email protected] Ilgaz Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri https://www.ilgazdegerleme.com/