SPIRIT FM - Fix 3% vagy 5 évente változó kamat? Tisztázzuk az Otthon Start félreértést

Az Otthon Start program kapcsán sok kérdés merül fel azzal kapcsolatban, hogy mit jelent az 5 évente módosítható kamat, és ez érinti-e az ügyfél által fizetett legfeljebb 3%-os kamatot. A videó egy Spirit FM-en elhangzott gazdasági beszélgetés feldolgozása, amelyben Rónai Egon kérdezte Garam Dánielt, a money.hu hitelszakértőjét az Otthon Start hitel kamatozásáról és a kamattámogatás működéséről. A beszélgetésben szó esik arról, hogy az Otthon Start hivatalosan egy legfeljebb 3%-os, akár 25 évre és legfeljebb 50 millió forintig elérhető kamattámogatott hitel. A konstrukcióban az ügyfél által fizetett kamat és a banki háttérkamat nem ugyanaz: az 5 évente változtatható ügyleti kamat a bank és az állam közötti kamattámogatási elszámoláshoz kapcsolódik, nem pedig ahhoz, hogy az ügyfél törlesztőrészlete 5 évente automatikusan megváltozna. Garam Dániel a beszélgetésben kiemeli: ügyféloldalról a lényeg az, hogy ha az igénylő megfelel a feltételeknek, az ingatlan is megfelel az előírásoknak, és a szerződés létrejön, akkor a konstrukció lényege a fix, legfeljebb 3%-os kamat a kamattámogatási időszak alatt. Az interjú kitér arra is, hogy mi történhet akkor, ha a jövőben változna a jogszabályi környezet. A már megkötött szerződések és az új igénylések helyzete eltérhet egymástól, ezért fontos különbséget tenni aközött, hogy valaki már leszerződött, csak beadta az igénylést, vagy még csak tervezi az Otthon Start hitel felvételét. A videó célja, hogy közérthetően tisztázza az Otthon Start hitel kamatozásával kapcsolatos félreértéseket, és segítsen eligazodni abban, mit jelent valójában a fix 3%-os kamat és az 5 évente módosítható banki ügyleti kamat.