【マンション価格は下がる見込みがない】国内最大の不動産データベース／新築・中古で“割高の逆転現象”／購入VS賃貸 今後の主流／「PER30倍」でもマンションは売れる【CROSS DIG不動産】
/ @tbs_bloomberg 👆チャンネル登録・高評価をよろしくお願いします マンションを買いたい方や投資を考えている方など、すべての方にとって参考になる情報をお届けする「CROSS DIG不動産」。 第一回のテーマは「マンション価格は最適なのか？」。 多くの方が適正ではない、高すぎると思っているのではないでしょうか？ 今回は、東京カンテイ 市場調査部 上席主任研究員の髙橋雅之さんをゲストに、「新築マンションPER」を用いて、新築マンション市場を点検。見えてきたのは都心エリアの割高感。新築・中古マンションでは、割高感の“逆転現象”が起きていました。不動産価格の高騰で購入より賃貸のほうがお得なのではないか？といった“永遠のテーマ”も髙橋さんと深掘りしました。 ◆出演◆ 髙橋雅之（東京カンテイ 市場調査部 上席主任研究員） 2003年、東北大学大学院修士課程修了を経て大手建設コンサルタント会社に入社。 2006年、株式会社東京カンテイ入社。2008年、市場調査部に配属。2024年より現職。 豊富なデータを基にマンションを主とした不動産市場の動向調査・分析を担当。 駒田健吾（TBS CROSS DIG with Bloomberg) ◆収録日◆ 2025年6月18日 ◆チャプター◆ 00:00 番組開始 02:43 新築マンション価格は適正なのか? 05:50 新築マンションPERとは? 首都圏平均は28.93 11:30 新築マンションは不動産株より割高 13:25 新築マンション価格が割高な駅 18:05 築10年中古マンション価格が割高な駅 22:07 2025年 購入VS賃貸どっちがいいの？ 28:39 表面利回りが低くてもなぜ売れる？ ▼TBS CROSS DIG with Bloomberg https://newsdig.tbs.co.jp/list/withbl... #tbs #crossdig #tcdb #マンション ＃不動産
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