토지상의 수목과 농작물은 누구의 소유일까? 지상의 나무와 농작물의 소유권자 5가지유형 완전정리 /입목등기,명인방법,미등기수목,법정지상권,경매에서 수목처리⎨공인중개사 한남수 TV⎬

안녕하십니까? 저는 은행에서 30년동안 근무한 경력이 있는 공인중개사 한남수 TV입니다. 이번 강의는 저의 부동산채널 122번째 강의입니다. 이번 강의는 농지에 대한 시리즈강의 마지막 5번째 강의로서 “토지상의 수목이나 농작물은 누구의 소유일까?”라는 주제로 설명드립니다. 농지 시리즈강의는 다음과 같은 순서의 주제로 강의를 진행중입니다. 5-1강에서는 농지의 의의, 소유자격, 소유상한, 취득절차(강의완료). 5-2강에서는 농지취득자격증명원에 대한 모든 사항(강의완료). 5-3강에서는 농지원부에 대한 사항(강의완료). 5-4강에서는 용도대로 사용하지 아니한 농지의 처분명령 및 이행강제금(강의완료). 5-5강에서는 토지상의 수목이나 농작물의 소유자(금차강의). 이번 수목이나 농작물의 소유자문제는 경매입찰자는 물론이고 상식의 측면에서도 잘 알아두시면 일상에서 많은 도움이 될 것입니다. 금차 마지막 5-5강의는 다음과 같은 목차로 설명드리겠습니다. 1. 수목의 소유권 표시방법. 2. 수목의 법정지상권. 3. 경매에서 수목의 처리. 4. 유형별 수목이나 농작물의 소유권. 1)입목등기나 명인방법에 의한 소유. 2)토지상의 미등기 수목. 3)토지상에 임대차 사용대차 등 타인의 권원이 있는 수목. 4)권원없이 타인이 식재한 수목. 5)농작물. 끝까지 시청하시고 “구독, 좋아요” 버튼과 “광고를 끝까지” 봐주시기를 부탁드립니다. 저는 앞으로도 계속해서 부동산 관련(임대차보호법,권리분석 및배당사례, 유치권, 법정지상권,부동산상식 및 시사, 부동산금융 등) 주제로 알차게 강의를 준비하여 계속 여러분을 찾아뵙겠습니다. 항상 건강하시고 다음 강의에서 또 뵙겠습니다. 감사합니다. 안녕히 계십시오.