【管理会社が解説vol.2】空室を招くオーナーの共通点とは？家賃設定と入居条件の考え方

※本動画は、2020年のコロナ禍当時に制作・公開したものを、アカウント移行に伴い再アップロードしたものです。 ＃土地活用#賃貸経営#不動産経営#Z空調#レスコハウス#コンクリート住宅#RC住宅#賃貸マンション#賃貸併用住宅 ▼目次 0:00 オープニング 0:03 成功、失敗するオーナーの違い 0:25 家賃設定の失敗 1:37 相場ズレのリスク 3:08 正しい家賃設定 4:00 入居者制限のリスク 4:55 外国人入居の実態 6:35 外国人向け保証会社の活用 7:40 女性限定のメリット・デメリット 9:10 オーナーと入居者の距離 10:50 成功オーナーの特徴 11:38 お金をかけるべき場所 13:09 管理会社との連携 ------------------------------------------------------------- ▼ヒノキヤの土地活用についてはこちら https://land.hinokiya-group.jp/ ▼お問い合わせ https://land.hinokiya-group.jp/contact/ ▼カタログ資料請求 https://land.hinokiya-group.jp/request/ ▼実際のお部屋を体感！ モデルルームのご紹介 ⇒https://land.hinokiya-group.jp/contac... 見学予約 ⇒https://land.hinokiya-group.jp/contac... ------------------------------------------------------------- 賃貸経営で失敗しやすいポイントはどこにあるのか――。 本動画では、管理会社の視点から、 賃貸経営において見落とされがちなポイントについて解説します。 特に、家賃設定や入居者条件の考え方によって、 空室リスクや収益に大きな差が生まれるケースも少なくありません。 利回りを重視しすぎた家賃設定や、 入居者の制限をかけすぎることで起こるリスクなど、 実際の現場で見られる事例をもとに紹介しています。 また、成功しやすいオーナーの特徴として、 管理会社との連携や、適切なコスト配分の重要性についても触れています。 ・これから賃貸経営を始めたい方 ・空室や収益に課題を感じている方 ・土地活用で失敗したくない方 にとって参考となる内容です。