Acheter une passoire thermique : le bon plan que personne n'ose faire

Une famille trouve la maison. Classée G. Elle veut y faire 60 000 € de travaux pour la rendre vivable. La banque répond : « le projet n'est pas finançable. » Elle a tort. Victor Bossard a passé deux ans à décortiquer l'éco-PTZ, le PTZ ancien, MaPrimeRénov' et les pratiques bancaires. Co-fondateur d'AchatRéno (avec Alban van Gaver et Sabrina Paillusson) — le premier courtier français spécialisé dans le financement de l'achat-rénovation, lauréat des Sweet Awards 2025 — il monte chaque jour des dossiers que les banques refusent par méconnaissance. Dans cet épisode, il explique pourquoi le système financier bloque la rénovation du logement, comment AchatRéno fait passer ces dossiers, et pourquoi acheter une passoire thermique en 2026 reste, pour le bon profil, la meilleure affaire du marché. Au programme : — Le métier de courtier en travaux de rénovation : le créneau que personne n'occupait — Les deux budgets (achat sec vs achat + travaux) et pourquoi la passoire se négocie — Pourquoi les banques bloquent l'éco-PTZ — et ce n'est pas de la mauvaise volonté — Le hack AchatRéno : juger la finançabilité en amont, orienter par profil et par banque — Le PTZ dans l'ancien : pas besoin d'être RGE, et c'est mal connu des artisans — Le « reste à vivre » : comment dépasser les 35 % d'endettement légalement — Acheter F ou G en 2026 : décote, valeur verte, et les chiffres qui le prouvent ⏱ Chapitres 00:00 — Intro : deux noms ratés (AchatRéno & Argile) + le métier de courtier réno 01:44 — Le créneau vide : conseiller l'acquéreur au bon moment 06:52 — Pourquoi une passoire F ou G se négocie (la décote) 10:26 — La grande illusion bancaire : MaPrimeRénov' n'est qu'un bonus 12:40 — Pourquoi votre banque refuse l'éco-PTZ 14:26 — Le hack AchatRéno : devenir LE spécialiste de la passoire 27:26 — Le PTZ dans l'ancien : pas besoin d'être RGE 33:07 — Le « reste à vivre » : dépasser 35 % d'endettement 36:54 — Leasing social, perspectives 2026 40:40 — Décote, valeur verte et le conseil final 🎙 Watts Up est le podcast par des pros, pour des pros de la rénovation énergétique. Animé par Louis Airy, co-fondateur d'Argile. 🔗 Argile : https://argile.ai 🔗 AchatRéno : https://achatreno.fr 🔗 Louis Airy sur LinkedIn :   / louis-airy   🔗 Victor Bossard sur LinkedIn :   / victor-bossard   #rénovationénergétique #ecoPTZ #WattsUp #MaPrimeRénov #passoirethermique