De Pol 6, Balkbrug

Landelijk wonen met ruimte en een prachtig vrij uitzicht vanuit woonkamer over de omliggende landerijen. Tussen Balkbrug en Dedemsvaart ligt deze vrijstaande verbouwde woonboerderij uit 1845, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 11.928 m². De woning combineert authentieke charme met comfortabel wonen en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van het buitenleven, dierenliefhebbers of het houden van paarden. De fraai aangelegde tuin, het aangrenzende weiland en de vrije ligging zorgen voor een unieke woonbeleving midden in het groen. De woonboerderij beschikt over een woonoppervlakte van circa 240 m² en is sfeervol ingedeeld. Op de begane grond bevinden zich: entree met hal en trapopgang, toilet, centrale gang, ruime woonkeuken met hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, twee royale slaapkamers, ruime badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, bijkeuken met provisiekelder en zijdeur naar buiten. De tuingerichte woonkamer met zicht naar het dak en vide vormt het hart van de woning en beschikt over een prachtige schouw met hout kachel. Authentieke elementen zoals de houten draagbalken geven de woning extra sfeer en karakter. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime vide met uitzicht in de woonkamer en toegang tot een grote slaapkamer en ruimte op grote overloop voor het realiseren van extra slaapkamer. In deze kamers zijn nostalgische bedsteden, passend bij de landelijke uitstraling van de woonboerderij. Schuur, erf en buitenruimte: Op het ruime erf bevinden zich een schuur, carport en kleinveestalling Het aangrenzende weiland maakt deze locatie uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren. De combinatie van tuin, erf en weiland biedt volop mogelijkheden voor hobby, opslag of recreatie aan huis. De woning ligt in het buitengebied, een omgeving die bekend staat om haar rust, natuur en goede bereikbaarheid. Balkbrug en Dedemsvaart beschikken over diverse voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Daarnaast bevinden natuurgebieden zoals het Reestdal en het Vechtdal zich op korte afstand, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Kortom: een karakteristieke woonboerderij op een prachtige vrije locatie, waar ruimte, sfeer en landelijk wonen perfect samenkomen. Een ideale plek voor wie wil genieten van rust, vrijheid en het buitenleven. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met ons kantoor.