【廣東話】點解香港樓市跌咗，真正最貴嘅「地段」反而搬咗去股市？

今時今日，香港最搶手嘅「地段」，仲一定係樓市？ 當42萬人借孖展瘋狂抽IPO，當人工智能公司未賺錢都可以錄得超額認購，香港嘅財富遊戲，可能已經悄悄改寫。 今集影片會同大家拆解： • 點解樓市跌緊，資金反而瘋狂流入股市？ • 點解IPO愈來愈似以前搶新樓？ • 散戶、基石投資者同南向資金，到底玩緊同一場遊戲，定係根本唔同賽道？ • 真正最值錢嘅「地段」，點解已經由土地搬去政策同資本市場？ 如果你一直相信「有樓先有未來」，今集可能會令你重新思考香港資產市場嘅變化。 📚 參考資料（影片內容綜合整理） • 香港交易所（HKEX）IPO及市場統計資料 • 香港特區政府差餉物業估價署（Rating and Valuation Department） • 香港金融管理局（HKMA） • 香港證券及期貨事務監察委員會（SFC） • 香港政府統計處（C&SD） • 中金公司（CICC）資本市場及IPO研究資料 • 公開上市招股章程（包括MiniMax、智譜等公開披露文件） • 公開市場及財經媒體資料（Bloomberg、Reuters、Wind、公開交易所公告等） ⚠️ 免責聲明 本影片內容僅供教育及資訊分享，所有觀點均基於公開資料整理及分析，不構成任何投資、法律或財務建議。投資涉及風險，市場價格可能出現波動，請按自身情況獨立判斷並審慎決策。 #香港 #港股 #IPO #香港樓市 #人工智能 #股票 #新股 #投資 #財經 #股市分析