Quanto você REALMENTE precisa para comprar uma casa no Canadá?

Entrada de casa no Canadá: quanto você realmente precisa para comprar seu primeiro imóvel? Essa é a pergunta que eu mais recebo no meu escritório. Sou Flávia da Silva, mortgage broker no mercado canadense há mais de 17 anos, e nesse vídeo eu explico com números reais qual é o valor mínimo de down payment que você precisa ter, como funciona a regra dos 5% e dos 10%, e o que o banco exige de documentação para aprovar o seu financiamento imobiliário aqui no Canadá. Muita gente pensa que o processo de compra de casa no Canadá se resume a escolher a melhor taxa de juros, mas o down payment envolve etapas que pegam muitos brasileiros de surpresa. O banco solicita 90 dias de extrato bancário, comprovando a origem dos seus fundos. Se o dinheiro veio do Brasil, você vai precisar de tradução juramentada. Além disso, existem contas do governo como a FHSA e o RRSP que permitem sacar valores para o seu primeiro imóvel, mas esse dinheiro precisa estar disponível na sua conta antes do closing date. Nesse vídeo eu também explico o que são closing costs, como calcular o depósito inicial e por que tantas pessoas enfrentam problemas no dia da entrega das chaves por falta de organização. Se você está se preparando para comprar sua casa própria no Canadá, esse vídeo vai te poupar de erros que eu vejo acontecer todos os dias no meu escritório. Assista até o final para entender cada etapa do down payment e se organizar antes de começar a sua aplicação de mortgage. 📱REDES SOCIAIS:   / _flaviadasilva   💻WEBSITE: https://www.flaviadasilva.com/ ✦ VEJA COMO POSSO TE AJUDAR DEPENDENDO DA FASE QUE VOCÊ ESTÁ: https: www.linktr.ee/fdasilva