بعد خفض ضريبة الأبنية لـ 5%.. العواملة يحلل الأثر المباشر على أسعار العقارات والإيجارات في الأردن

بعد خفض ضريبة الأبنية لـ 5%.. م. كمال العواملة يحلل الأثر المباشر على أسعار العقارات والإيجارات في الأردن. تعديلات قانون الإدارة المحلية: كيف يستفيد المواطن والمستثمر من خفض ضريبة "المسقفات" والأراضي؟ خطوة للأمام وتحديات مستمرة.. شاهد لماذا يرى خبراء الإسكان أن أثر تخفيض الضرائب قد يظل محدوداً؟ المقدمة: حافز ضريبي جديد لسوق العقار الأردني! 🏢📉 بموجب التعديلات الأخيرة لمشروع قانون الإدارة المحلية لعام 2026، قررت الحكومة خفض ضريبة الأبنية من 7% إلى 5%، وضريبة الأراضي من 5% إلى 3%. فكيف سينعكس هذا القرار على بورصة العقارات؟ تفاصيل الملف: نستضيف في "حدث اليوم" رئيس جمعية مستثمري قطاع الإسكان السابق، المهندس كمال العواملة، ليضعنا في صورة الواقع العقاري بعد هذا القرار. نناقش حجم التداول الذي بلغ 7.2 مليار دينار على مدار العقد الماضي، ومدى قدرة التخفيض الحالي على خفض أسعار الشقق للمواطنين وتخفيف الكلف التشغيلية على المطورين. كما يكشف العواملة عن التحديات الموازية التي تحجم انتعاش القطاع بشكل كامل؛ وعلى رأسها كلف الشحن العالمي وأسعار الطاقة ومواد البناء الأساسية، وتوجهات المواطنين الحالية نحو التملك في ظل الظروف الراهنة. المحاور الرئيسية (Timestamps): 00:00 قراءة في قرار تخفيض ضريبة الأبنية والأراضي لعام 2026. 01:30 الانعكاسات المباشرة للتخفيض على قطاع الإسكان والمطورين العقاريين. 03:15 هل تنخفض أسعار الشقق السكنية والإيجارات للمواطنين؟ 05:00 كلف الشحن والتشغيل: التحديات الصامتة التي تعيق الطفرة العقارية. 07:20 واقع الطلب الحالي: هل تغيرت رغبة المواطن الأردني في التملك؟ 09:10 حوافز إضافية: ما الذي يحتاجه السوق العقاري بجانب التشريعات الضريبية؟ *After the property tax cut to 5%… Eng. Kamal Al-Awamleh analyzes the direct impact on real estate prices and rents in Jordan* Amendments to the Local Administration Law: How can citizens and investors benefit from lower building and land taxes? A step forward, but challenges remain… Watch why housing experts believe the impact of these tax reductions may still be limited. *Introduction:* A new tax incentive for Jordan’s real estate market! 🏢📉 Under the latest amendments to the *2026 Local Administration Law**, the government has reduced the **building tax* from *7% to 5%**, and the **land tax* from **5% to 3%**. But how will this decision affect the property market? *File Details:* In this episode of **“Hadath Al-Youm” (Today’s Event)**, we host **Eng. Kamal Al-Awamleh**, former president of the **Jordan Housing Investors Association**, to examine the current state of the real estate sector following this decision. We discuss the sector’s total transaction volume, which reached *7.2 billion Jordanian dinars* over the past decade, and assess whether the current tax cuts can help lower apartment prices for citizens and reduce operating costs for developers. Eng. Al-Awamleh also highlights the ongoing challenges limiting a full market recovery—most notably **global shipping costs**, **energy prices**, and the rising cost of essential construction materials—as well as changing public attitudes toward homeownership under current economic conditions. *Main Segments (Timestamps):* *00:00* A closer look at the 2026 decision to reduce building and land taxes. *01:30* The immediate impact of the tax cuts on the housing sector and property developers. *03:15* Will apartment prices and rental costs decrease for citizens? *05:00* Shipping and operational costs: The hidden challenges slowing real estate growth. *07:20* Current market demand: Has the Jordanian public’s desire for homeownership changed? *09:10* Additional incentives: What does the real estate market still need beyond tax reforms? ✨ تابعوا المزيد من أخبار الأردن والمنطقة والعالم عبر رؤيا 📌 أبرز ما نقدمه: • آخر الأخبار المحلية والعربية والدولية. • تغطيات مباشرة للأحداث العاجلة. • تقارير وتحقيقات خاصة. 🔔 لا تنسوا الاشتراك بالقناة وتفعيل الجرس لمتابعة أحدث المستجدات أولاً بأول. 🌐 موقعنا: http://royanews.tv 📌 فيسبوك:   / royanews   📌 تويتر:   / royanews   📌 إنستغرام:   / royanews   تابعوا رؤيا HD على النايل سات , تردد : 11957 أفقي تابعوا رؤيا SD على النايل سات , تردد : 12398 عمودي If you believe your copyright-protected work was posted on our YouTube channel without your authorization you may submit a copyright infringement notification at [email protected] Please be sure to consider whether fair use fair dealing or a similar exception to copyright applies before you submit. إذا كان لديك اعتقاد أن العمل المنشور في هذا الفيديو من أعمالك المحمية بحقوق التأليف والنشر وبدون إذن منك، يمكنك تقديم إشعار التعدي على حق المؤلف من خلال إرسال بريد الكتروني على العنوان التالي : [email protected] ويرجى النظر في ما إذا كان استخدامنا للعمل المحمي بحقوق التأليف والنشر استخداما عادلا غير مخالفا لحقوق التأليف والنشر قبل تقديم الإشعار. كمال العواملة، ضريبة الأبنية والاراضي، الإدارة المحلية الأردن، أسعار الشقق في عمان، قطاع الإسكان، ضريبة المسقفات، اقتصاد الأردن 2026، حوافز عقارية، أخبار رؤيا، أيار 2026. #الأردن #عقارات_الأردن #كمال_العواملة #ضريبة_الأبنية #قانون_الإدارة_المحلية #أخبار_رؤيا #أيار_2026 #شقق #اقتصاد_الأردن #عاجل #JordanRealEstate