Exklusive Villa am Landschaftsschutzgebiet. Gästehaus, Schwimmbad + Sauna inklusive. 4K - UHD

Eine exklusive Villa direkt am Landschaftsschutzgebiet, das wäre Ihr Traum? Bahnen ziehen im eigenen Schwwimmbad, noch eine Runde in die Sauna und danach in das Büro, welches Sie sich im separaten Gästehaus eingerichtet haben?! Am Abend an einem der schönen Plätze im großzügigen Garten erholen? Das alles ist hier möglich. Fragen Sie nach dem umfangreichen Exposé und lassen sich von dieser einzigartigen Immobilie faszinieren. Angaben zum Energieausweis: Hauptgebäude: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum: 01.04.2022 gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020 Energieausweis: gültig bis 31.03.2032 Energiebedarfskennwert: 99,6 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Heizungsart: Gasbrennwerttherme Wesentlicher Energieträger: Gas CO2-Emissionen: 24,3 kg Äquivalent / (m²*a) Energieeffizienzklasse: C Baujahr Anlagentechnik: 2019 Gästehaus: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis: Ausstellungsdatum: 01.04.2022 gemäß den §§ 79 ff. Gebäudeenergiegesetz (GEG) vom 08.08.2020 Energieausweis: gültig bis 31.03.2032 Energiebedarfskennwert: 225,5 kWh/(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Heizungsart: Gasbrennwerttherme Wesentlicher Energieträger: Gas CO2-Emissionen: 59,5 kg Äquivalent / (m²*a) Energieeffizienzklasse: G Baujahr Anlagentechnik: 1992