#23 Cechy rynkowe i wagi oraz jak ustalić stan techniczno-użytkowy nieruchomości - Radosław Gaca.

Ten temat spędza sen z powiek wielu kandydatom na rzeczoznawcę majątkowego ale także samym rzeczoznawcom majątkowym. W tym filmie rozmawiam z dr Radosławem Gacą - specjalistą w tych sprawach. W filmie odpowiadamy na następujące pytania: 👉 jak określić cechy różniące nieruchomości podobnych? 👉 jak określić wagi cech rynkowych? 👉 dlaczego klasycznie stosowana metoda "ceteris paribis" jest nie do zastosowania? 👉 jak określić cechę "stan techniczno-użytkowy" nieruchomości skoro nie można wejść do środka i sprawdzić? 👉 czy Radosław Gaca ma program - arkusze kalkulacyjne - gotowe, pomocny przy wycenie nieruchomości i czy można go kupić? Radek zaprasza na swoje szkolenie - warsztaty dla rzeczoznawców majątkowych "POMIAR CECH NIERUCHOMOŚCI I OBLICZANIE WAG CECH RYNKOWYCH W PODEJŚCIU PORÓWNAWCZYM PRZY WYKORZYSTANIU PAKIETU RG_WAGI" https://srm.bydgoszcz.pl/aktualnosci/... 0:00 wprowadzenie, 1:44 omówienie tematyki spotkania, 2:52 specjalizacja p. Radosława Gacy, 8:29 co to są cechy rynkowe? 11:06 cena nieruchomości i jej wartość, 16:39 wagi cech rynkowych, 31:25 metody określania cech i wag cech rynkowych, 44:20 programy gotowe do wyznaczania wag cech rynkowych, 52:18 cecha - stan techniczno-użytkowy nieruchomości, jak ją badać skoro nie można wejść do wnętrza nieruchomości podobnej, 1:07:56 zakończenie. Dla zainteresowanych i wnikliwych polecam publikacje Radka Gacy nt. podstaw teoretycznych oraz opisu metod zastosowanych w oferowanym pakiecie wyceny: ➡️https://www.researchgate.net/publicat... ➡️https://www.researchgate.net/publicat... ➡️https://www.researchgate.net/publicat... ➡️https://www.researchgate.net/publicat... a także o analizie preferencji nabywców: ➡️https://www.researchgate.net/publicat... 📌By dowiedzieć się nt. szczegółów programu Radosława Gacy i jego zakupu należy: ✅ napisać mail na: [email protected] ✅ powołać się na hasło: MAŁECKA, które uprawnia do 10%❗ zniżki przy jego zakupie. Osobiście polecam arkusze Radosław Gacy - są przemyślane, pomagają załatwić wiele problemów, w tym m.in. związanych z uwzględnieniem trendu zmiany cen, wyznaczenia cech rynkowych nieruchomości mających istotny wpływ na wartość, wyliczenia wag cech rynkowych, a także ekstrapolacji rynku nieruchomości. Stosując je z głową można uniknąć wielu problemów przy wycenie nieruchomości! Jeden raz płacisz - używasz dożywotnio! Jeśli jesteś poczatkujący zajrzyj też do mojego wpisu dotyczącego uwzględniania (bądź nie) cechy "standard wykończenia": https://magdalenamalecka.pl/qa/53-czy... . 👉 Zajrzyj na moją stronę: https://www.magdalenamalecka.pl/ . 👉 Link do darmowych materiałów, które możesz w każdej chwili pobrać: https://magdalenamalecka.pl/darmowe-m... 👉Chcesz mieć przykład procedury wyceny do egzaminu państwowego? możesz ją tu zakupić: https://magdalenamalecka.pl/produkt/p... . 👉 Szukasz szkolenia przygotowującego do egzaminu na rzeczoznawcę majątkowego? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie): https://magdalenamalecka.pl/produkt/s... . 👉 Szukasz szkolenia, które po nieudanych praktykach zawodowych wyjaśni Ci jak sporządzać operat szacunkowy i przeprowadzi Cię w 5 prostych krokach przez cały proces? Zobacz jakie są aktualne terminy (to jedyne takie szkolenie): https://magdalenamalecka.pl/produkt/s... . 👉 Zajrzyj do zakładki Q&A i zobacz czy znajdziesz odpowiedzi na swoje wątpliwości w obszarze wyceny nieruchomości: https://magdalenamalecka.pl/category/qa/ . 👉 Masz do mnie pytanie? Zadaj je pod postem lub do mnie napisz: https://magdalenamalecka.pl/zadaj-pyt... #rzeczoznawcamajątkowy #zawód #nieruchomości #wycena #Małecka #wycenanieruchomości #operatszacunkowy #5kroków #mieszkane #podejścia #umiejętności #wolnyzawód #egzamin #pytania #procedurawyceny #uwagi #odpowiedzi #obszarwyceny #nieruchomości #jakwyceniaćnieruchomości #cechy #wagi #wagicechrynkowych #stantechniczny #standard #Gaca