【2026 澳洲預算案】2026 澳洲預算案全攻略。誰是贏家？誰是輸家？打工仔退稅、CGT 改革、1985 前資產課稅、新樓 vs 舊樓

2026年5月12日，澳洲財爺 Jim Chalmers 公布了一份「財富大洗牌」的聯邦預算案。 表面上人人有份領退稅、領補貼，但背後的 CGT 改革、負扣稅限制，正在悄悄重新定義澳洲的投資規則。 特別是「7:30pm 截龍時間」和「1985年前資產徵稅」，這兩點如果你不知道，可能會損失慘重！ 今集我會從 7 個不同身分，幫你分析長、短線的利弊，並提供具體的行動建議。 📌 影片時間軸： 00:00 — 開場：2026 預算案的「潛規則」 02:30 — 打工仔：$1,000 扣稅與 $19,985 免稅額真相 05:00 — 舊樓投資者：Grandfathering 條款的最後窗口 08:00 — 新入市投資者：7:30pm 後的投資新邏輯 10:30 — 首置業買家：競爭真的減少了嗎？ 12:00 — 股票投資者：CGT 50% 折扣取消後的應對 14:30 — 企業主/SME：51% 稅務陷阱與 $20,000 Write-off 16:00 — 退休人士/SMSF：資產重組的必要性 18:00 — 總結：你的贏輸矩陣與下一步行動 🤝 預約與Andy一對一交流：https://forms.gle/H4oGGpKcnWWpVF5U6 ⚠️ 免責聲明 (Disclaimer)： 本影片及教學內容之資料乃以於分享發行時相信為正確的資料為基礎。惟原創者及導師概不為源自第三方的資料之正確性、時效性，及完整性作出任何保證 。本影片為教育分享，並不構成任何要約或投資建議 。投資涉及風險，過往業績並非未來表現之指標 。觀眾需自己負責投資決定或向持牌人士索取專業意見 。未經書面批准，不得轉載、複製或編印 。 補充聲明：本影片只供資訊分享及本人 AI 學習與研究用途，並不構成任何財務建議。資料更新日期以片中及描述所示為準。 #澳洲Budget2026 #澳洲預算案 #負扣稅 #CGT改革 #澳洲投資 #澳洲房地產 #澳洲稅務 #NegativeGearing #AustraliaBudget2026