Обзор развитой инфраструктуры новостроек на примере Приморского квартала, мнения жителей. Лето 2022

Как живет «Приморский квартал», которому исполнилось 5 лет. Сколько домов построено и какие уже обжиты? Что работает сегодня: какие спортивные и детские площадки, сколько магазинов и кафе, объектов социальной инфраструктуры? Мнения жителей: за что они выбрали Приморский квартал? Обзор для тех, кто хочет купить комфортную и доступную квартиру в Петербурге, но не хочет жить в чистом поле или в бетонном муравейнике. Мы рассказываем про новостройку со всей инфраструктурой и развитыми транспортными сетями, вблизи от метро и в окружении зелени -- Жилой комплекс «Приморский квартал» от тандема застройщиков «Мегалит – Охта Групп» полноценно принял часть своих жильцов. «Приморский квартал» находится в 5 минутах пешком от станции метро «Пионерская». Проект реализуют с августа 2017 года – именно тогда начаты продажи в башнях и соседнем 36-м корпусе. Спустя 5 лет сданы 8 из 13 корпусов – это треть от всего строительного объема. Еще 2300 квартир (в 31 и 32 корпусах) заселяются в этом, 2022-м, году. После чего в «Приморском квартале» останется ввести в эксплуатацию последние три жилых здания ближе к Коломяжскому проспекту на 1800 квартир. Квартал давно живет своей размеренной жизнью. Сейчас дополнительно облагораживают территорию возле первой, заселенной очереди, чтобы жильцам было еще более уютно и комфортно. Уже сегодня возле жилых домов «Приморского квартала» организовано 6 пространств для детских игр, 3 – для занятий спортом, со спортивными тренажёрами и снарядами, и с полдюжины мест для отдыха. Появятся еще 4 большие территории для жильцов, где разместятся детские городки и качели, горки и батуты, спортивные тренажёры для разных возрастов и благоустроенные места отдыха. «Приморский квартал» - проект комплексного развития территории. Он занимает 25 гектаров. Раньше на этом месте находился ипподром, а в советские годы Ждановская овощебаза. Немаловажно, что это – экологически чистый участок земли, а не так называемый «серый пояс», когда дома возводятся на месте бывших фабрик и заводов. Комплекс представляет собой 13 зданий на 6623 квартиры. Высотность зданий от 12 до 25 этажей. И если посмотреть на комплекс с высоты птичьего полета, то он похож на амфитеатр: в центре здания более низкие, по окружностям – высокие. В комплекс также входят три отдельностоящие круглые башни, которые стали визитной карточкой квартала. Предусмотрены 3 детских сада и школа на 1500 учеников со стадионом. Все образовательные учреждения – с бассейнами, игровыми и спортивными площадками, передаются городу. В каждом жилом корпусе первые этажи отданы под коммерцию для нужд жителей, чтобы здесь появлялись предприятия сферы обслуживания и торговли. Транспортная инфраструктура тоже на зависть. Жительница одной из башен подсчитала, что до метро пешком - 7 минут: расстояние от корпуса до Пионерской – 900 метров. По периметру квартала - остановки общественного транспорта: ходят автобусы, трамваи, троллейбусы. Неподалеку от комплекса - огромное количество магазинов и крупные ТРК. Через дорогу – Удельный парк. С противоположной стороны, ближе к улице Матроса Железняка, разбит уединенный сквер, где Пушкин стрелялся на дуэли с Дантесом. Застройщик поддерживает концепцию проекта «15-минутный город», когда все необходимое для жизни – в шаговой доступности. Вокруг – готовая инфраструктура. Свои детские сады и школа: один садик уже работает, второй сдаётся летом 2023 года и последний ДОУ, а также школа будут построены до 25 года включительно. И строительство всех объектов, включая социалку, профинансировано крупным банком. Внутри комплекса поддерживается концепция «двор без машин». Есть три подземных паркинга и шесть надземных. Последние – построены вдоль железной дороги, чтобы оградить жильцов от возможного шума, хотя по этим путям совсем неоживленное движение – электрички в Курортном направлении идут неспешно и не очень часто. Зато близость станции является большим преимуществом: можно быстро доехать на электричке до Финского залива или Финляндского вокзала. С верхних этажей открывается один из самых красивых видов на город. Из разных окон в перспективе видны крыши домов на Черной речке, парк 300-летия и одна из главных современных доминант города – башня Лахта-центра. На первом этаже каждой парадной есть колясочные и помещения для консьержа. «Приморский квартал» полноценно живет своей жизнью – осталось достроить только 3 жилых дома, завершить 2 садика и возвести школу. Уже открыты сетевые супермаркеты и круглосуточные магазины, аптеки и офисы служб доставки, работают зоомагазин, парикмахерская, бистро, кафетерии с пекарней, есть медицинский и косметологический центры, и даже языковая школа. Готовятся принять посетителей новые точки торговли и общепита. Жителям нравится «Приморский квартал» за близость к метро и центру Петербурга, достаточный выбор магазинов и кафе поблизости и внутри самого комплекса, широкие возможности для досуга.