[청주 테크노폴리스] 평생 막힘없는 영구 조망, 입지 가치 확실한 신축 다가구 매매

#청주다가구주택 #다가구주택매매 #테크노폴리스 #테크노다가구 #수익형부동산 #청주상가주택 [건물 요약] 안녕하세요 고창일 소장입니다. 청주 테크노폴리스에 정통 다가구주택 입니다. 산책로 영구조망권 바라보는 위치이며 신세계 유통부지 도보권 입니다. [타임라인] 핵심 요약 및 바로가기 01:44 주인세대 09:04 샘플 호실 10:49 입지 설명 13:38 매매 가격 ■ 물건정보 대지 : 76 평 건물 : 143 평 1층 : 주차 8대 2층 : 원룸 5 3층 : 원룸 5 4층 : 주인세대 1 5층 : 옥탑 엘리베이터 : 설치 됨 ■ 매매 정보 매매금액 : 19억 보증금액 : 1억 융자금액 : 8억 [운영 방식별 수익 구조] 주인세대 전세 임대 투자금 : 6억 월수입 : 596 만원 순수입 : 296 만원 주인세대 월세 임대 투자금 : 10억 월수입 : 900 만원 순수입 : 600 만원 주인세대 거주 투자금 : 10억5천만원 월수입 : 700 만원 순수입 : 400 만원 전체 월세 : 월 900 만원 [채널 소개] 안녕하세요, 청주 테크노폴리스 베스트부동산 미리보는부동산TV 고창일 소장입니다. 우선 귀한 시간 내어 영상을 시청해 주셔서 진심으로 감사드립니다. 단순한 매물 나열 보다는 한번 더 검증 실전 임대관리 노하우 성공적인 엑시트(EXIT) 전략 현장의 솔직한 평가 공유 까지 함께 전달드리고자 합니다. 이 채널을 통해 실질적인 도움과 가치 있는 정보를 얻어가시길 바랍니다. 앞으로도 더욱 좋은 정보, 검증된 정보, 엄선된 매물로 보답드리겠습니다. 시청해 주셔서 다시 한 번 감사드립니다. 고창일 소장 올림. ★ 16년 경력의 수익형부동산 거래 전문 공인중개사, 임대주택건물관리사1급 부동산권리분석사1급 부동산자산관리사1급 [중개대상물 표시광고] 1.소재지 : 흥덕구 송절동 1005 번지 2.면적 : 473제곱 3.가격 : 19억 4.중개대상물종류 : 다가구주택 5.거래형태 : 매매 6.총층수 : 4 해당층수 : 전체 7.입주가능일 : 즉시입주가능 8.방수: 4 욕실수 : 2 9.행정기관 승인일자(사용승인일) :2026-2-10 10.주차대수 : 8 11.관리비 : 약 50 만원 12.관리비비목 : 수도,전기,가스,청소,승강기점검,TV,인테넷등 (중개 의뢰인이 관리비 세부내역 미 제시로 비목별 금액 미 표시) 13.방향 : 남향 (거실기준) [중개사무소정보] 1.명칭 : 테크노베스트공인중개사사무소 2.소재지 : 청주시 흥덕구 송절동 1213번지 103호 3.등록번호 : 43113-2025-00097 4.대표자 : 고창일 5.연락처 : 010-9937-3000