Performances des SCPI Comète & ActivImmo et perspectives 2025

👋 Bienvenue sur la chaîne MeilleureSCPI.com ! Aujourd’hui, nous avons le plaisir d’accueillir Benjamin Le Baut, Directeur Général de la société de gestion Alderan, pour une interview exclusive sur l’évolution et les ambitions des SCPI de la société de gestion. 🎙️💡 🔎 Au programme : ✅ Retour sur les faits marquants de 2024 pour Alderan ✅ Analyse des performances et de la stratégie des SCPI Comète et ActivImmo ✅ Développement à l’international : ouverture de nouveaux marchés ✅ Perspectives 2025 et innovations (mensualisation des dividendes, digitalisation…) ✅ Engagement ESG : quelles actions concrètes pour un immobilier responsable ? 🌱 📌 SCPI Comète : Un taux de distribution 2024 de 10,62 % associé à un TRI 1 an de 0,62 % selon Alderan et 5,92 % selon la méthode ASPIM et une stratégie tournée vers l’international. 📌 SCPI ActivImmo : Une dynamique forte avec une diversification géographique et un rendement attractif. 💬 Des questions ? Un avis ? Partagez-les en commentaire, et n’oubliez pas de liker 👍, vous abonner 🔔 et partager cette vidéo ! #SCPI #InvestissementImmobilier #Alderan #SCPIComète #SCPIActivImmo #Épargne #Rendement #ESG 📢 Attention : Les investissements en SCPI comportent des risques : 🔸 Perte en capital : Le capital n’est pas garanti et la valeur des parts peut varier à la hausse comme à la baisse. 🔸 Liquidité limitée : La revente des parts n’est pas garantie et peut prendre du temps selon les conditions de marché. 🔸 Rendements non garantis : Les performances passées (taux de distribution et TRI) ne préjugent pas des performances futures. 🔸 Fiscalité : Les revenus générés sont soumis à une fiscalité spécifique selon votre situation personnelle. 👀 Avantages des SCPI : • Revenus réguliers potentiels. • Diversification du patrimoine. • Accès simplifié à l’immobilier avec un ticket d’entrée abordable en contrepartie de frais d’entrée et de gestion ⚠️ Inconvénients à considérer : • Frais d’entrée et de gestion parfois élevés. • Moins de contrôle direct sur les investissements immobiliers. • Durée de détention des parts conseillée : horizon long terme (8 ans minimum)