Недвижимость на Бали- нарастающий тренд? Интервью с инвестором и предпринимателем Дмитрием Федоровым

Подробное интервью про инвестирование в зарубежную недвижимость: тренды и антитренды, мнение ведущих юристов, подробная аналитическая справка. Сайт аппарт-отеля Horizon https://horizoncemagi.com/ Что ждет Индонезию и Бали в ближайшее время? Юридические аспекты покупки недвижимости на Бали. Инвестирование в зарубежную недвижимость: подводные камни, доходность и реальные кейсы Дмитрия. Почему Дубай - перегретый рынок? Страх инвестирования и первые шаги: как решиться? Стоит ли сейчас приобретать недвижимость за рубежом? Презентация аппарт-отеля Horizon: первая линия, круглогодичные закаты над океаном, инновационный город будущего и парк аттракционов за 900 миллионов долларов. 00:00 - как прийти к концепции «Ничего не делать, и много зарабатывать»? Личный опыт Дмитрия 06:26 - с какой минимальной суммой можно заходить в инвестирование в недвижимость? ,08:52 - «в марте 22-го появилось желание иметь доход не привязанный к рублю.» Первый опыт зарубежной недвижимости Дмитрия. 11:04 - почему Бали, а не Дубай? Часть 1 12:50 - Аналитическая справка по Индонезии. Экономика, прогнозы, туризм 15:55 - презентация аппарт-отеля Horizon. 3D-визуализация и сьемка с коптера. 19:20 - преимущества локации аппарт-отеля Horizon 20:08 - инновационный город будущего Nuanu стоимостью в 150 млн$ в 500м от аппарт-отеля Horizon 21:25 - про известный храм Танах Лот по соседству от аппарт-отеля 24:17 - уникальное явление на Бали: пляж и для сёрфинга и для купания одновременно 25:08 - это объект только для инвесторов? Или можно приобретать и для себя? 26:17 - первая линия и природные риски. Защищен ли аппарт-отель? 30:04 - почему именно эти аппарты? 31:32 - строительство высокого уровня: примеры реализованных работ 35:30 - при закрытых продажах уже продано больше 30% номеров 35:09 - про управляющую компанию 39:11 - сколько стоит содержание сервиса европейского класса на Бали: уборка, ресторан, прачечная…? 41:32 - про доходность 44:20 - почему аппарты, а не классические виллы на Бали? 48:50 - про парк аттракционов Paramount стоимостью 900 млн$ недалеко от аппарт-отеля Horizon 48:37 - отношение жены и детей к инвестированию в недвижимость 53:25 - Марк Иванов - партнер Дмитрия по аппарт-отелю Horizon 58:21 - почему Бали, а не Дубай? Часть 2 1:01:14 - на Бали аренда, а не собственность: нюансы и подводные камни 1:03:55 - мнение лучшего юриста по версии «Коммерсанта» о недвижимости на Бали 1:03:56 - Может ли арендодатель досрочно расторгнуть договор? 1:05:19 - что происходит после окончания срока аренды земли? 1:06:18 - про наследство и налоги 01:07:30 - про развод и имущество 01:09:34 - еще про налоги: налоги при продаже, налог на землю 1:12:35 - менталитет Бали 1:14:22 - бонусы Бали: свободный въезд, круглогодичное проживание, низкая зарплата для персонала 1:16:29 - как выйти из проекта? 1:19:23 - возможна ли заморозка стройки проекта? 1:21:33 - про налогового агента 1:23:20 - ЛАЙФХАК: как выгоднее приобретать: как юридическое или физическое лицо? 1:25:37 - как перевести деньги на Бали в нынешней ситуации? 1:29:20 - куда идти, если объект заинтересовал? (Адрес сайта) 1:30:48 - заключение