🏡 Дом на Юге - счастье❗73 + 20 м²🦯14 соток🦯4 700 000 ₽ 🦯ст. Новоминская🦯89245404992 Виктор С🌴

Количество комнат: 4 Площадь дома: 73.4 м² + 20 м² Площадь участка: 14 соток Этажей в доме: 1 Категория земель: личное подсобное хозяйство (ЛПХ) Материал стен: блочный Санузел: в доме Ремонт: косметический Электричество: есть Отопление: газовое Водоснабжение: центральное Газ: есть Интернет: есть Транспортная доступность: отсыпная дорога, остановка общественного транспорта, железнодорожная станция Инфраструктура: школы; детская школа искусств; детские сады; межрайонная туберкулёзная больница; поликлиники (детская и взрослая); филиал МФЦ; Дворец культуры; Дворец спорта (с крытым бассейном); стадион; парки; летний оздоровительный лагерь «Факел»; краеведческий музей; Дворец торжественных обрядов; объекты торговли (сетевые магазины и частные точки); предприятия и организации (племзаводы, элеватор, консервное предприятие, другие производства); пункты связи и интернет-провайдеры; церковь Покрова Пресвятой Богородицы. Местоположение: станица Новоминская Каневской район Краснодарский край Станица Новоминская — спокойное место с налаженной жизнью, где приятно растить детей и наслаждаться южным климатом. Предлагаем к продаже просторный дом на участке 14 соток — с развитой инфраструктурой рядом. ✨Два дома на участке — оба пригодны для круглогодичного проживания; участок 14 соток с плодовым садом и уже готовыми грядками; все коммуникации подведены: газ, электричество, центральное водоснабжение, интернет; удобная транспортная доступность: до асфальта — всего 100 метров, дорога до дома отсыпная, заезд выложен плиткой. 🏡 Основной дом (1987 г. постройки), площадь — 73,4 м²: материал стен — блочный, кровля — шифер, есть водосливная система; высокий цоколь и металлопластиковые окна; высота потолков — 3,1 м, широкие проёмы, распашные межкомнатные двери; полы деревянные, стены и потолок окрашены; трубы отопления в два ряда — в доме будет тепло даже в прохладные дни. Планировка основного дома: холл — 8,8 м²; гардеробная — 4,2 м² (можно переоборудовать под санузел); просторная проходная комната — 18 м²; две изолированные комнаты — 10,1 м² и одна площадью 17,2 м². Также в доме есть крыльцо с металлической кровлей — удобный и защищённый вход в любую погоду. Второй дом (1976 г. постройки) — отличный вариант для родственников, гостей или пассивного дохода: саманный дом с кирпичной верандой (площадь веранды — 10 м²); общая площадь помещения вместе с санузлом — 20 м²; новая проводка, стены и пол — кафель, потолок оштукатурен. 🚗 И ещё немало плюсов на участке площадью 14 соток: Большой гараж на три автомобиля: заезд выложен плиткой, высота пролёта — 2,4 метра, крыша — односкатная, из шифера. В гараж выведены центральная вода и электричество. Несколько саманных хозяйственных помещений с бетонными полами — удобно для хранения инвентаря и других нужд. Большой погреб с оштукатуренными стенами — идеально для хранения заготовок и урожая. 🌿 Участок — настоящая находка для любителей сада и огорода: плодовые деревья: яблоня, черешня, вишня, абрикос, груша. Ягодные кустарники: крыжовник, малина, виноград и декоративные растения: клематис, ирисы, хризантемы, розы. Уже посажены овощи и зелень: огурцы, кукуруза, укроп, горох, лук, чеснок, тыква. В станице Новоминская можно наслаждаться природой, растить детей, заниматься садоводством и при этом быть уверенными, что всё необходимое находится рядом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного домовладения! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре — и пусть ваша мечта о собственном доме на юге станет реальностью! 📞 Телефон для связи: (89245404992).Виктор Саликов Цена 4 700 000 рублей. Всегда встретим вас и разместим в нашем гостевом доме! Полное юридическое и практическое сопровождение при покупке и оформлении. 📌Предпродажная и профессиональная оценка недвижимости перед покупкой. 👍Предложения и рекламу в директ 89245404992 или на почту [email protected] 📸 Размести своё видео о продаже на нашем канале ! 📌Друзья, чтоб не потерять, подпишитесь пожалуйста на все наши социальные сети✅Ссылка на канал в МАХ: https://max.ru/join/8hGZ1BkFEqajSpyCA... Ссылка на Актуальную недвижимость в МАХ: https://max.ru/join/-QfbZOM0PNznKrVZh... ✈️Ссылка на Телеграм канал: https://t.me/+89E8kg6shT83MWZi Ссылка на канал в Дзен: https://dzen.ru/id/621ba650384a5445f2... Ссылка на канал в Ютуб:    / @viktorsalikov   📲 Наш канал в Rutube : https://rutube.ru/video/49b326128f298... Группа в VK https://vk.com/salikovviktor Одноклассники https://ok.ru/group/64264388346085 Instagram https://www.instagram.com/viktorsalik... Facebook https://www.facebook.com/profile.php?... ℹ️ На жвачку карта ymoney: 5106 2111 0127 6645 номер счёта ymoney: 4100115675750825 Карта Тинькофф: 2200 7004 3682 5128