Webinar SkySnap 25.06.2026 : Drony w Nieruchomościach - Rękojmia

Rękojmia deweloperska kończy się po 5 latach: jak dron pomaga wspólnocie odzyskać pieniądze od dewelopera. Zarządzasz budynkami i nie wiesz, czy najdroższe wady na dachu, attykach i balkonach zdążysz zgłosić, zanim zegar rękojmi przestanie tykać? Bez twardego dowodu deweloper odrzuca zgłoszenie, a koszt naprawy spada na wspólnotę. 🎓 Czwarty odcinek cyklu „Drony w Nieruchomościach", tym razem z gościem specjalnym: adwokatką Lilianną Wiech, której praktyka obejmuje spory z tytułu rękojmi i gwarancji w robotach budowlanych. Spotkanie prowadzi Agnieszka Kordus (SkySnap), która od strony technologicznej doradza zarządcom nieruchomości, a od strony prawnej rozmowę uzupełnia adwokatka Lilianna Wiech. Czym jest rękojmia deweloperska i ile trwa? Rękojmia to ustawowa odpowiedzialność dewelopera za wady fizyczne nieruchomości, co do zasady przez 5 lat od przeniesienia własności lokalu. Dla konsumenta wada ujawniona w tym okresie daje rok na zgłoszenie, lecz termin ten nie może upłynąć przed końcem pięciu lat. W budynku wielolokalowym okres biegnie odrębnie dla każdego lokalu, więc późniejszy nabywca może dochodzić naprawy części wspólnych z korzyścią dla całej wspólnoty. 📋 W tym webinarze dowiesz się: ✅ Czym różni się rękojmia od gwarancji i dlaczego nie można dochodzić obu roszczeń równolegle z tej samej wady ✅ Jak naprawdę liczy się 5-letni okres rękojmi w budynku, w którym mieszkania sprzedawano w różnych terminach ✅ Jakie trzy roszczenia przysługują nabywcy: obniżenie ceny, naprawa wady, odstąpienie od umowy ✅ Dlaczego zmiana w ustawie deweloperskiej z września 2025 przywróciła reżim odpowiedzialności dewelopera jako sprzedawcy ✅ Jak prawidłowo udokumentować i zgłosić wadę (na piśmie lub mailem), żeby deweloper musiał się do niej odnieść ✅ Najczęstsze błędy przy zgłaszaniu rękojmi: zbyt późno, zbyt ogólnikowo, tylko telefonicznie ✅ Dlaczego raport z inspekcji dronem stanowi materiał dowodowy, na którym opiera się biegły sądowy ✅ Pięć typów wad z okresu rękojmi: dach i obróbki blacharskie, przecieki balkonów i tarasów, zawilgocenia i pleśń, mostki termiczne, pęknięcia i odspojenia elewacji ✅ Jak termowizja wykrywa zawilgocenia i mostki cieplne, zanim w mieszkaniu pojawi się plama ✅ Co dokładnie zawiera raport SkySnap: ortofotomapa, model 3D, adnotacje wad z lokalizacją, opisem, datą i poziomem istotności w Portalu SkySnap ⏱️ SPIS TREŚCI: 00:00 — Powitanie i przedstawienie gościa: adwokatka Lilianna Wiech 01:25 — Agenda spotkania i dla kogo jest ten webinar 04:00 — Czym różni się inspekcja dronem od tradycyjnej metody z rusztowaniem? 06:00 — O co chodzi z rękojmią deweloperską i dlaczego najdroższe wady są niewidoczne z ziemi? 07:30 — Rękojmia a gwarancja: na czym polega różnica? 13:06 — Jak liczyć 5-letni okres w budynku, gdzie mieszkania sprzedawano w różnych terminach? 17:11 — Co się dzieje, gdy wada zostanie ujawniona? Dokumentacja i zgłoszenie 21:39 — Co ma największe znaczenie przy dokumentowaniu i zgłaszaniu wady? 24:58 — Najczęstsze błędy przy zgłaszaniu rękojmi 29:34 — Czy raport z drona to dobry dowód w sądzie? 32:17 — Pięć typów wad charakterystycznych dla okresu rękojmi 42:00 — Co zawiera raport z inspekcji SkySnap i dlaczego warto powtarzać naloty 44:00 — Zaproszenie do konsultacji i pytania uczestników 45:40 — Co dalej: zapowiedź webinaru o termowizji 👥 Prowadzący i gość: 🎙️ Agnieszka Kordus (SkySnap) — doradza zarządcom nieruchomości w doborze rozwiązań technologicznych, w tym inspekcji dronowych 🎙️ Lilianna Wiech (adwokat) — gość specjalny, prowadzi spory z tytułu rękojmi i gwarancji dotyczące robót budowlanych 🔗 PRZYDATNE LINKI: 📅 Umów konsultację / ściągnij materiały: https://skysnap.pl/drony-w-nieruchomo... 🌐 Strona branżowa (inspekcje nieruchomości): https://skysnap.pl/drony-w-nieruchomo... 🖥️ Wypróbuj Portal SkySnap: https://app.skysnap.com/sign-up/ 📹 Wszystkie webinary z cyklu: https://skysnap.pl/webinary/drony-w-n... 📞 Kontakt / zapytanie ofertowe: https://www.skysnap.pl/kontakt 🎧 Podcast „Drony w nieruchomościach" (Spotify): https://open.spotify.com/show/4tbvqEt... 💡 Następny webinar z cyklu: Termowizja w nieruchomościach (planowany na koniec sierpnia, optymalny okres grzewczy do badań termowizyjnych). Zapisz się: https://skysnap.pl/dolacz-do-serii-dr... 🇬🇧 In this webinar SkySnap explains Polish developer warranty for residential buildings: a 5-year statutory liability period during which a developer answers for physical defects of the property. Lawyer Lilianna Wiech covers how the period runs separately for each unit, the three buyer remedies (price reduction, repair, contract withdrawal), and why a dated, detailed drone inspection report becomes solid evidence a court expert can build on. SkySnap | See More. Do More. Inspekcje dronowe • Dokumentacja techniczna • Portal do zarządzania danymi www.SkySnap.pl | www.SkySnap.com #SkySnap #rękojmia #inspekcjadronowa #zarządzanienieruchomościami #droneinspection