引越し！賃貸,物件探しでハズレ物件を見破る方法50選！プロが教える神物件の選び方！不動産業者とルームコーディネーター監修!!【新築,マイホーム,引っ越し,新生活,一人暮らし,東京,上京】

プロが教える物件探しで失敗しないコツとハズレ物件を見極める裏技50選！ 上京や都心部等への引越し、物件や部屋探しを考えている方は参考にして下さい。 ※プロが厳選！※引越し前に買うべきオススメ商品まとめhttps://amzn.to/3GgwD7g ※次の動画→入居前にする事50選プロの裏技まとめ    • 入居前にすること50選！格安!!プロの裏技まとめ最新版【新築,賃貸,マイホーム,引っ...   ★★目次★★ 0:00 ★動画の概要紹介★ 01:19 ★入居前の契約や心理的な注意点1~6選★ 01:27 1.おとり物件に注意！良い物件の見つけ方 06:27 2.地域密着型不動産業者で掘り出し物件を探す 09:37 3.空き物件が増えるシーズンを逃すな 11:31 4.入居審査基準、年収による家賃の支払い能力 13:22 5.コスパが高い地区の見極めて住む(例:東京) 15:29 6.モンスター大家と管理会社 18:00 ★物件選びの外部環境の注意点7~23選★ 18:08 7.日当たりが良い建物の探し方 21:51 8.高層ビルの建設と影 23:10 9.川や海が近辺にある 23:41 10.物件が墓に隣接している 24:39 11.物件の側にゴミ捨て場がある 25:29 12.木が窓やバルコニーの前にある 26:14 13.電柱、電線が窓やバルコニーの前にある 27:11 14.街灯、照明が窓やバルコニーの前にある 27:55 15.１階がコンビニや飲食店、来客型の店舗 28:35 16.高速道路や大きな道路沿い 29:49 17.線路沿い、踏切付近 30:49 18.空港や基地などの近辺 31:37 19.物件の周りに坂道が多い 32:19 20.学生街の近辺 33:23 21.繁華街や風○街の近辺 34:44 22.騒音施設の近辺 35:50 23.スーパー、駅など周辺施設が遠い 36:36 ★物件選びの内部環境の注意点24~50選★ 36:45 24.壁が薄い物件or防音性能が高い物件の見つけ方 39:01 25.木造物件 40:12 26.リノベ物件、築年数が古い物件 41:53 27.事故物件 42:36 28.住居人の民度が低い物件 43:07 29.部屋の間取り、造りが特殊な物件 43:53 30.部屋がコンクリートの打ちっぱなし物件 44:59 31.高層階すぎるorエレベーターが無い物件 47:00 32.部屋が1階にある物件 47:42 33.隣接している部屋が多い物件 48:34 34.鍵や窓、セキュリティー関係が弱い物件 49:44 35.異臭、水周りの匂い水漏れがある物件 50:35 36.スマホの電波が入らない物件 51:12 37.備え付けの無料ネット回線やWifiが重い物件 52:01 38.ネット回線のコネクタの位置が悪い物件 53:00 39.コンセントが少ない、位置が悪い物件 53:37 40.収納スペースが少ない物件 54:13 41.プロパンガスの物件 55:02 42.エアコン、換気扇など空調設備が古い物件 56:03 43.畳がある物件 56:51 44.ベランダ、バルコニーが無いor狭すぎる物件 57:38 45.キッチンが狭いor使いにくい物件 58:52 46.風呂が古いor風呂トイレ一体型の物件 59:33 47.シャワーやトイレの水圧が弱い物件 1:00:19 48.洗濯機置き場が屋外や不便な場所にある物件 1:01:04 49.トイレの水位が高すぎるor低すぎる物件 1:01:34 50.玄関ドアが狭すぎる物件 1:02:18 ★動画の全体まとめ★ ★Twitter→  / monoras_jp   ＃引越し#賃貸 #新築 #物件 #マイホーム #引っ越し #新生活 #虫対策 #東京 #上京 #不動産 #家探し #東京23区