【買房|仲介費篇】買房時其實全部6%服務費都是買家付的" 房仲揭開業界服務費的操作手法 "最後教你大絕招" 現省服務費 "的技巧!│台中買房專家Mr.Yang

🎁【限時免費】10秒自動領取《買房避雷實戰寶典》! 👉 https://lin.ee/vC97dJ4 趁現在趕快存起來,以免買房關鍵時刻找不到、被當韭菜宰! 這本實戰寶典能幫你解決什麼? 1️⃣ 買房流程卡關?超白話流程圖帶你一秒看懂、不走彎路! 2️⃣ 自備款、隱藏費用要多少?全部攤開精算給你看! 3️⃣ 怕被房仲牽著走?10年一線實戰經驗,教你一眼識破無良話術! 🎯 超簡單 2 步驟馬上領取: 1️⃣ 點擊上方連結 ➔ 加入官方 LINE 2️⃣ 進入對話框 ➔ 點擊【我要領取買房實戰寶典】按鈕 ※ 已成功幫助上萬名觀眾跳過房產隱藏坑!拒絕被宰,從這本開始! ■------------------------------------------------------------- 【買房|仲介費篇】買房時其實全部6%服務費都是買家付的" 房仲揭開業界服務費的操作手法 "最後教你大絕招" 現省服務費 "的技巧!│台中買房專家Mr.Yang 00:00 開場 00:25 本集內容重點 01:50 什麼是仲介費? 03:28 重點 (一) 06:29 重點 (二) 08:20 重點 (三) 13:00 總結 你有沒有曾經在買房子的時候有跟房仲討價還價服務費過, 用力殺、死命殺就是不想付房仲這麼多仲介費, 感覺你們房仲都是只靠一張嘴就能賺幾十萬, 或是你曾經有跟綠色LOGO白色制服的知名房仲品牌買過房, 就會知道他們早就已經公開只收買方1%的服務費, 那為什麼有些房仲收1%, 而有些房仲要要收到2%的服務費, 這兩者的差別是什麼? 還有如果要把服務費包含在房價裡面計算你知道其實, 全部的服務費其實都是買方付的嗎? 是的你沒聽錯, 6%的服務費全部都是買方付的! 聽到這邊你們先冷靜點, 到底是為什麼服務費都是買家付的? 你一定要把今天的影片看到最後, 因為, 一、我會告訴你付的服務費高或低本質上的差異是什麼? 二、為什麼服務費都是買家付的? 三、我還會公開房仲業界都是怎麼收服務費的操作手法! 最後我會在教你一招是只有操作過上百次房地產見面談經驗濃縮再濃縮, 精華在精華的現省服務費技巧。 嗨,我是小楊, 這個頻道主要是分享買房知識, 議價技巧以及房市觀點的內容, 我每個禮拜都會分享只要用十分鍾就能快速吸收的買房知識, 所以你一定要記得訂閱我的頻道。 - 聽到這邊可能曾經有跟房仲買過房子的人都要暈倒了, 你們先冷靜點, 讓我在說到主題之前我們必須要先瞭解, 法律規定的房仲服務費或是仲介費到底是什麼費用, 我們根據內政部的《不動產仲介經紀業報酬收費標準規定》, 不動產經紀業或經紀人員可以在成交的時候, 向買賣一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過 該不動產實際成交價的6%, 而租賃則是不可以超過一個半月的租金。 買賣雙方當事人可以視實際交易狀況, 在6%的範圍內自行與房仲業者商議收取的服務費。 也就是說你只要是透過房仲的介紹之下, 買賣房屋, 房仲就可以依法跟你收取最高不能超過6%的服務費, 在這邊法律並沒有明文規定是買方幾%或是賣方幾%, 只要不要超過6%就不違法。 因此在這樣的情況之下, 不同品牌甚至普通地區, 都會有不同都收費標準, 但不管如何就是不能超過6%。 ■------------------------------------------------------------- \Follow me / ■其它能找到小楊的地方 小楊的FB:  / salesmr.yang.  . 小楊的IG :  / mr.yang_bes.  . \聯絡方式/ ☎E-mail:[email protected] ☎LINE ID:@775axaef

【房市崩盤了】買房千萬別說「喜歡」!四招讓你現省兩百萬!【#財經鈔能力】|20251226 趙慶翔 ft.葉國華、徐佳馨 #金臨天下 #議價 #房仲 #代銷 #風水 @TVBSFinanceLive​
▶︎

【房市崩盤了】買房千萬別說「喜歡」!四招讓你現省兩百萬!【#財經鈔能力】|20251226 趙慶翔 ft.葉國華、徐佳馨 #金臨天下 #議價 #房仲 #代銷 #風水 @TVBSFinanceLive​

95%仲介都賠錢!房仲老司機揭真實慘況!【#財經鈔能力】|20251215 張蕙纖ft.謝濱展 #房仲#房價跌#黑心話術#租屋蟑螂#地產大富翁 @TVBSFinanceLive​
▶︎

95%仲介都賠錢!房仲老司機揭真實慘況!【#財經鈔能力】|20251215 張蕙纖ft.謝濱展 #房仲#房價跌#黑心話術#租屋蟑螂#地產大富翁 @TVBSFinanceLive​

老房子都更一場空?律師告訴你什麼關鍵點最重要【新聞挖挖哇】
▶︎

老房子都更一場空?律師告訴你什麼關鍵點最重要【新聞挖挖哇】

沒成交就不用給仲介費?買賣房地水很深,小心「簽約」有坑!【演講精選ep.7】
▶︎

沒成交就不用給仲介費?買賣房地水很深,小心「簽約」有坑!【演講精選ep.7】

3種爛房不要碰!中古屋殺價竟看XX! 識破漏水屋!【小宇宙大爆發】Sway Tody@SnowNonStop @TODYTODY
▶︎

3種爛房不要碰!中古屋殺價竟看XX! 識破漏水屋!【小宇宙大爆發】Sway Tody@SnowNonStop @TODYTODY

買賣解約了,仍然要給仲介費!?合約內容怎麼訂,效力大不同!【不動產系列ep.28】
▶︎

買賣解約了,仍然要給仲介費!?合約內容怎麼訂,效力大不同!【不動產系列ep.28】

中古屋的買房流程?注意出價別「這樣」寫、合約不能有「這幾個字」!【貴哥來開講71】
▶︎

中古屋的買房流程?注意出價別「這樣」寫、合約不能有「這幾個字」!【貴哥來開講71】

買房千萬別碰!專家警告這4種房子最容易踩雷,後悔都來不及!【武哥聊房事】
▶︎

買房千萬別碰!專家警告這4種房子最容易踩雷,後悔都來不及!【武哥聊房事】

【房子】教你一眼看穿NG爛房!買中古屋必看3大關鍵:買方漏看一點慘賠500萬 ft. 盧燕俐、蔡尚樺|下班經濟學105
▶︎

【房子】教你一眼看穿NG爛房!買中古屋必看3大關鍵:買方漏看一點慘賠500萬 ft. 盧燕俐、蔡尚樺|下班經濟學105

【買屋觀念】買房基本功 下斡旋後怎麼談價?如何探底價 !丨樂居營運長Ken丨比房網客戶關係部協理 吳世宗丨奕起看房產
▶︎

【買屋觀念】買房基本功 下斡旋後怎麼談價?如何探底價 !丨樂居營運長Ken丨比房網客戶關係部協理 吳世宗丨奕起看房產

【房子】2023買房必看!晚一個月買房現省100萬?教你4步驟議價砍到七折?ft.房仲Zack|下班經濟學352
▶︎

【房子】2023買房必看!晚一個月買房現省100萬?教你4步驟議價砍到七折?ft.房仲Zack|下班經濟學352

買房議價技巧揭密!教你如何出價不被當盤子,還能殺價省下百萬!【好事貸Podcast S3E35】
▶︎

買房議價技巧揭密!教你如何出價不被當盤子,還能殺價省下百萬!【好事貸Podcast S3E35】

【買房|案例分享】什麼?!想買到便宜房價竟然要靠運氣?『工程師案例』三招教你不用靠運氣!尤其是最後一點!找房仲買房一定要知道!│台中買房專家Mr.Yang
▶︎

【買房|案例分享】什麼?!想買到便宜房價竟然要靠運氣?『工程師案例』三招教你不用靠運氣!尤其是最後一點!找房仲買房一定要知道!│台中買房專家Mr.Yang

購屋族必學!議價心法大公開 如何從1.2億殺到8千萬?|地產詹哥老實說完整版 S2EP39|買房實用教學
▶︎

購屋族必學!議價心法大公開 如何從1.2億殺到8千萬?|地產詹哥老實說完整版 S2EP39|買房實用教學

【買房|見面談篇】買房見面談時不能告訴房仲的三件事 不然房價就會買的比別人還貴,最後不藏私教你一招讓 房仲心甘情願折扣服務費給你的技巧!│台中買房專家Mr.Yang
▶︎

【買房|見面談篇】買房見面談時不能告訴房仲的三件事 不然房價就會買的比別人還貴,最後不藏私教你一招讓 房仲心甘情願折扣服務費給你的技巧!│台中買房專家Mr.Yang

【房子】這種房子不要碰?專家教你看屋3秘訣:一秒識破惡鄰居!ft. @35visitchannel 房產專家Ted、蔡尚樺|下班經濟學155
▶︎

【房子】這種房子不要碰?專家教你看屋3秘訣:一秒識破惡鄰居!ft. @35visitchannel 房產專家Ted、蔡尚樺|下班經濟學155

好房子為什麼輪不到你買?買房的第一句話決定房仲怎麼對你!銀行房貸申請真的有秘訣!【武哥聊房事】
▶︎

好房子為什麼輪不到你買?買房的第一句話決定房仲怎麼對你!銀行房貸申請真的有秘訣!【武哥聊房事】

【驗屋裝潢+】買中古屋用這三招 幫你辨識7成以上問題屋丨樂居創辦人李奕農丨樂居驗屋事業總監Ken丨奕起看房產
▶︎

【驗屋裝潢+】買中古屋用這三招 幫你辨識7成以上問題屋丨樂居創辦人李奕農丨樂居驗屋事業總監Ken丨奕起看房產

【賣房│換屋】賣房必看!!賣房的總費用,你的房仲告訴你了嗎?
▶︎

【賣房│換屋】賣房必看!!賣房的總費用,你的房仲告訴你了嗎?

房仲說『這間房子有人談了』該怎麼辦?買房一定要注意的事項!【買房│話術】
▶︎

房仲說『這間房子有人談了』該怎麼辦?買房一定要注意的事項!【買房│話術】