【好房網TV】《吳淡如聊好房》房客欠租金又不搬家　房東收回房子沒那麼簡單！｜#吳淡如 主持 feat. #游嵥彥

#好房網 #吳淡如聊好房 #房地合一稅 租霸現身！房東該怎麼自保？ 節目中邀請到游嵥彥律師來跟大家聊聊，哪些事情可以先前就先預防！ Q:房客欠租多久房東才能終止租約？ A:必須在扣抵押金後，房客積欠租金總額達兩個月以上，房東才能終止租約 ˙ Q:遇到欠租又不搬的房客，房東可以自行斷水斷電或換鎖嗎？ A:不行，這些行為可能觸犯妨礙自由等刑責。房東應循法律途徑處理 ˙ Q:若惡房客落跑留下垃圾或物品，房東可以直接丟棄嗎？ A:不建議，尤其是有價值的物品，應在合約中約定清楚，否則可能被房客追究損害賠償責任 由AI彙整內容文字 ✨隔週一晚間20:30播出記得鎖定頻道！✨ ❤️ 訂閱頻道最大的鼓勵→ https://bit.ly/2YolAkr ✨歡迎網友在影片留言區 分享您的看法✨ ===================================== ↓ 購屋族都在關注 ↓ 🎯 想買房？搶先加入LINE 找到理想房→ http://bit.ly/3lVfiK4 💡 買房就怕被話術？這樣議價省百萬→ https://bit.ly/3Etfu9Z