SCPI ou OPCI : quel arbitrage pour votre allocation patrimoniale ?

« Entre une SCPI et un OPCI, que dois-je choisir ? » La question revient souvent, mais opposer les deux est une erreur : ils ne reposent pas sur la même logique. Dans cette vidéo, pensée notamment pour les conseillers en gestion de patrimoine, nous comparons vraiment les deux véhicules. La SCPI est investie en immobilier locatif (bureaux, commerces, logistique, santé) et distribue des loyers ; l'OPCI est un véhicule hybride qui combine immobilier, actions de foncières, obligations et liquidités. Nous en déduisons les conséquences concrètes sur la performance, la volatilité et la liquidité, puis les cas d'usage : la SCPI pour une logique de revenus et de long terme, l'OPCI pour la liquidité, la flexibilité et l'intégration en assurance vie. Le vrai enjeu n'est pas de choisir mais de combiner intelligemment — avec des briques immobilières comme Epsicap Nano et Epsicap Explore pour apporter de la cohérence à l'allocation. 📊 Simuler votre investissement SCPI : https://epsicap.fr/simulateur-scpi/ 🔎 SCPI Epsicap Nano : https://epsicap.fr/epsicap-nano/lesse... 🔎 SCPI Epsicap Explore : https://epsicap.fr/epsicap-explore/le... ⚠️ Vidéo à vocation pédagogique. Elle ne constitue pas un conseil en investissement personnalisé. Investir en SCPI comporte des risques, notamment de perte en capital et de liquidité.