安い物件を買っても資産は増えない｜インフレ時代の最適解【東大卒会計士】

「安く買えば勝ち」——僕はずっとそう思っていました。 でも10年間の投資を振り返って気づきました。 インフレ時代に本当に資産を増やしてくれるのは、好立地の物件だけです。 利回り10%の借地権アパートと、駅近の賃貸併用住宅。 2つの物件の明暗から、僕の投資哲学の変化を全てお話しします。 【今回話していること】 ・利回り10%の借地権アパートを買った当時の判断 ・自宅建て替えでインフレのマインドが変わった体験 ・好立地の賃貸併用住宅で年5%ずつ家賃を上げている話 ・不動産投資の本質はキャピタルゲインである理由 ・サラリーマン投資家の最適戦略 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▼ 前回の動画：【東大卒会計士】楽待で2,000万円安い物件を買えた理由｜即日買い付けの全記録    • サラリーマンが10年で1億円作る最強の1棟目｜賃貸併用住宅という選択【東大卒会計士】   ▼ 不動産投資の攻略書 https://realestate-codex.vercel.app ▼ X https://x.com/2QvKddIckO59944 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【プロフィール】 さとうみいた｜40歳｜東大卒・公認会計士 大手プロフェッショナルファームでM&Aアドバイザリー業務に従事。 不動産投資歴10年、都内6棟・総投資10億円のポートフォリオを保有。 本業と並行して、都内新築アパートへの集中投資を実践中。 #不動産投資 #好立地 #インフレ #不動産投資初心者 #会計士