如何買到保值的房子？買房留意「這幾點」找到銀行也愛的優質好宅！【好事貸Podcast S3E34】

什麼樣的房子最保值？許多人擔心買房買到賠錢貨，不只住的不開心，想賣掉還沒有人要接手，甚至連銀行貸款都會有問題？！如何買到保值抗跌的優質好房，除了地點，你還要留意這幾個重點，請聽我們的分享。 ｜各節重點｜ 00:00 開場 00:31 房市降溫，房價要開始跌了嗎？ 01:38 想要買保值抗跌的房子，要怎麼挑選？ 02:21 買房地點怎麼挑？精華地段真的比較好？ 04:36 買預售屋、新成屋比較好？中古屋的優勢是？ 06:43 小坪數住宅變多，1+1房比正三房還吸引人？ 09:22 買房需要挑建商嗎？「這建案」人人搶著住！ 10:26 買電梯大樓，社區戶數越多越好？ 11:19 哪些房型有抗性？樓層也會影響房價？ 12:26 銀行房貸也會看「風水」？哪種最糟糕？ 13:29 買房不再嫌棄屋老？屋齡不再是買房指標？ 14:46 買房也有世代差異？透天的問題不是出在錢？ 16:05 老屋又舊又髒？「這裡」的老房子一樣搶手！ 18:01 除了蛋黃、蛋白及蛋殼...現在還有「新蛋黃」？ 18:48 銀行房貸估價的標準？預售屋額度比中古屋高？ 20:32 銀行房貸額度不滿意，可以多送幾家評估嗎？ 21:36 銀行貸款都是「精算」過的？早就決定好要賺你多少！ 22:11 銀行房貸也有分南北？南部愛的...北部不一定喜歡？ 24:00 幕後花絮！「這家建商」絕對不會有的公設是...？ 24:52 結尾 有任何想進一步了解的貸款疑問，或希望我們討論的主題，都歡迎直接留言告訴我們喔😄 #買房 #購屋 #保值房產 #房價 #房地產 #首購族 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 💡貸款職人 貴哥💡 16年銀行資深經理孫鴻貴，連續多年房貸業績全國NO.1，2017年創立 #好事貸，打造二胎房貸第一品牌，Google商家五星好評🌟專業看得見。 關於貴哥➡️ https://loantw.cc/kuei 官方網站➡️ https://houseloan.tw/ Line官方帳號➡️ https://loantw.cc/official Line官方ID ➡️ ‪@loantw‬ 連絡電話 ➡️ 0800213886 ░░░░░░░░░░░░░░░░ 📝好事貸IG📝 最精闢的時事分析、超精彩的圖文懶人包，與你分享知識，讓貸款不再是件難事！➡️   / houseloan   🎧好事貸Podcast🎧 學校沒教、銀行不說、孤狗也不一定找得到的內幕，房貸經理周錦光🙋♂️張瑩茹🙋♀️每周五晚上6點15分準時上線！➡️ https://loantw.cc/podcast