Vente LMNP en 2025 : Faut-il réintégrer les amortissements ? Un expert-comptable répond !
Vous envisagez de vendre un bien immobilier loué sous le régime LMNP au réel ou au forfait en 2025 ? Vous vous demandez si les amortissements doivent être réintégrés ? Y a-t-il une rétroactivité fiscale ? 🤔 🏡 Fabien Immobilier, chasseur immobilier et gestionnaire locatif à Nantes, vous aide à anticiper cette vente et à optimiser votre fiscalité grâce aux conseils de François LANOË, expert-comptable et investisseur immobilier. ✅ Pourquoi regarder cette vidéo ? -Comprendre l'impact de la revente d’un bien LMNP -Découvrir les changements fiscaux en 2025 -Bénéficier d’exemples concrets pour bien préparer votre vente -Comparer la location meublée et la location nue 🎯 Notre expert : François LANOË Associé au cabinet d'expertise comptable CAPEOS, François accompagne les investisseurs pour maximiser leurs avantages fiscaux et prendre les meilleures décisions selon leur projet immobilier. 🔹 Besoin d’un accompagnement ? 📩 Contactez François LANOË et bénéficiez d’une expertise comptable : https://www.capeos.fr/ 🔹 Besoin d’un conseil en investissement ou en revente ? 📞 Contactez Fabien Immobilier pour un accompagnement sur mesure à Nantes : https://calendly.com/fabien-immobilier 📌 Sommaire de la vidéo : ⏳ 00:00 | Introduction et présentation 📜 00:22 | LMNP : Les changements en cas de revente 📊 01:17 | Impact sur la durée de détention 📉 02:18 | Exemples chiffrés concrets 🏠 03:41 | Le régime micro-foncier ⚖️ 04:32 | Location meublée VS location nue 💡 05:32 | Conseils pour bien vendre son investissement 💬 Dites-nous en commentaire : envisagez-vous de vendre votre bien LMNP en 2025 ? 📢 Abonnez-vous à la chaîne pour plus de conseils en immobilier et fiscalité ! ➡️ Pour plus de conseils, rendez-vous sur notre site internet et sur nos réseaux sociaux : -Site internet : https://www.fabien-immobilier.fr/ -Facebook : / fabien.immobilier.investissement -Instagram : / fabien.immobilier -LinkedIn : / fabien-immobilier-investissement #lmnp #plusvalue #immobilier #FiscalitéImmobilière #investissementlocatif
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