Przestronny i solidnie wybudowany dom jednorodzinny 245m2 | Zalewo gm. Miłomłyn | Kacper Piłat

Przestronny i solidnie wybudowany dom jednorodzinny położony w spokojnej miejscowości Zalewo, gmina Miłomłyn, w otoczeniu natury i terenów zielonych. Nieruchomość idealna dla rodziny szukającej komfortowej przestrzeni do życia z dużą działką oraz możliwością dalszej inwestycji. Dom o powierzchni całkowitej ok. 245 m² (powierzchnia użytkowa ok. 200 m²) usytuowany jest na działce nr 73/12 o powierzchni 3300 m². Istnieje również możliwość dokupienia sąsiedniej działki nr 73/14 o powierzchni 3100 m² za dodatkową opłatą. Działka posiada wydane warunki zabudowy na dom jednorodzinny, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne lub powiększenia posesji. Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja — dom znajduje się zaledwie około 2 km od jezior Gil Mały oraz Gil Wielki, co czyni to miejsce idealnym zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w otoczeniu mazurskiej przyrody. Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów — pustaka oraz starej, prawdziwej cegły z rozbiórki. Ściany mają grubość około 60 cm, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz wyjątkowy klimat wnętrza. W domu zamontowano nowoczesne okna trzyszybowe. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieca gazowego zasilanego z podziemnej butli regularnie uzupełnianej przez dostawcę. Dodatkowo dom można dogrzewać klimatycznymi kozami znajdującymi się zarówno na parterze, jak i na piętrze, które tworzą wyjątkową atmosferę szczególnie w sezonie jesienno-zimowym. Kanalizacja — szambo. Parter domu jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania (z wyjątkiem pomieszczeń gospodarczych, takich jak kotłownia i garaż). Na piętrze część pomieszczeń została umeblowana, natomiast pozostałe wymagają wykończenia oraz własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Dom został wybudowany według projektu „Diuk 2” — funkcjonalnego i bardzo komfortowego projektu domu z poddaszem użytkowym oraz garażem dwustanowiskowym w bryle budynku. Projekt został delikatnie zmodyfikowany — usunięto spiżarnię przy kuchni, dzięki czemu uzyskano bardziej otwartą i przestronną strefę dzienną. Projekt wyróżnia się klasyczną, elegancką bryłą z ozdobnym wykuszem oraz dachem dwuspadowym. Rozkład pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o wygodzie 4–6 osobowej rodziny. W domu znajdują się: przestronny salon z miejscem na kominek, funkcjonalna kuchnia, jadalnia, 4 pokoje/sypialnie, dodatkowy pokój na parterze miedzy wejściem a łazienką który świetnie sprawdzi się jako gabinet, 2 łazienki (po jednej na każdej kondygnacji), garderoba, pomieszczenie gospodarcze, garaż dwustanowiskowy, duży taras idealny do wypoczynku. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i miejsce do odpoczynku. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości, odbieram telefon od poniedziałku do niedzieli w godz. 8-21.