Жилищный кризис: что происходит с недвижимостью в мире

В 2024 году москвичу с медианной зарплатой нужно было почти 14 лет откладывать весь заработок, чтобы купить среднюю однокомнатную квартиру. И это при условии, что он вообще ничего не тратит. Такое происходит не только в России. Во многих странах говорят о жилищном кризисе: цены на недвижимость растут быстрее зарплат, ипотечные ставки увеличиваются, а аренда становится все дороже. Разбираемся, почему цены на жилье растут быстрее доходов, из-за чего города не успевают строить достаточно жилья и какие решения вообще существуют — от социального жилья до регулирования аренды. Как устроены наши деньги? Почему не хватает зарплаты, как кредиты и рассрочки затягивают в долги, что делать с инфляцией и правда ли ИИ заменит нас на работе? Каждый понедельник Стася Трус рассказывает просто и понятно — про деньги, покупки, рынок труда и все, что влияет на кошелек.    • «Бесплатные деньги» ежемесячно? Почему не ...   Сколько лет нужно откладывать зарплату на покупку квартиры в разных городах России: https://t.tb.ru/videostat-65-housing Обновлённый расчет доступности жилья в 2025 году: https://t.tb.ru/videostat-65-housing2025 Разбор программы «Дальневосточная ипотека»: https://t.tb.ru/videostat-65-dvmortage _____ Материалы из выпуска: — РБК Недвижимость — расчеты дохода, необходимого для получения ипотеки в крупных городах России: https://realty.rbc.ru/news/696a58bc9a... — ООН (UN DESA) — оценка масштабов глобальной жилищной проблемы и числа бездомных в мире: https://social.desa.un.org/world-summ... — Federal Reserve Bank of St. Louis (FRED) — данные по ставкам по ипотеке в США: https://fred.stlouisfed.org/series/MO... — Банк России — статистика по ключевой ставке, которая влияет на стоимость ипотеки: https://www.cbr.ru/hd_base/keyrate/ — РБК Недвижимость — данные о динамике рынка аренды и цен на жильё: https://realty.rbc.ru/news/696f197a9a... — МВФ (IMF) — исследование о мировом кризисе доступности жилья и причинах роста цен: https://www.imf.org/en/publications/f... — Institute for Policy Studies — доклад о роли крупных инвесторов и миллиардных фондов на рынке недвижимости: https://ips-dc.org/wp-content/uploads... _____ 00:00. Почему жилье становится недоступным: 14 лет на однушку в Москве 01:10. Жилищный кризис в мире: миллионы людей без адекватного жилья 02:04. Почему квартиры дорожают быстрее зарплат 02:32. США: как жилье стало дороже даже с учетом инфляции 04:05. Россия: ипотека, аренда и зависимость рынка от льготных программ 05:02. Почему просто «строить больше» не получается 08:17. Нью-Йорк: контроль аренды и строительство доступных квартир 09:45. Социальное жилье: как это работает в Вене, Финляндии и Сингапуре 11:47. Фонды и мегавладельцы недвижимости: как жилье превращается в инвестицию 13:17. Парадокс пустующих домов: миллионы квартир без жителей #экономика #деньги #недвижимость