德国生活小贴士: 如何找房 租房 注意事项 Schufa Mietwohnung Suchen & Mieten in Deutschland

在德国如何找房? 学生： 可以从以下几个网站找，比如： studenten-wg.de wg-gesucht.de wohngemeinschaft.de immobilienscout24.de immonet.de 最好看房之前就备好以下材料: Schufa (德国信用记录) Einkommensnachweis (收入证明) Elternbürgschaft (父母担保书) Studentenauswei (虽不是必须，但建议提供) 前房东的联系方式 找房一定要看地点。 首先当然离大学越近越好。房源上一般会给出城市的区， 细一点的会给出街道名。使用谷歌地图就可以找到具体的位置。地图上面也标明了地铁，轻轨，巴士等公共交通工具。 非学生: 一般可以从以下两个网站去找 immobilienscout24.de (目前为止德国最大的房屋信息网) immonet.de 最好看房之前就备好以下材料: Schufa (德国信用记录) Einkommensnachweis (收入证明, 一般是最近三个月的工资单) Elternbürgschaft (如果收入太少，最好有父母担保书) 前房东的联系方式 下面的信息对所有人都适用。 由于德国房源稀缺，租房人数肯定大于出租人。 如果是初来乍到，与其他找房的人比，你位于竞争劣势，只能是碰运气了。 也可以对房东说，一次性缴纳半年或一年的租金。 不管是合租，还是自己单独租，一般都有2， 3个月冷租的押金。这笔钱是等退房后，物业什么的核算好之后才能退回，这个一般是要第二年才能核算好的，不是房东故意扣押你的钱。靠谱的房东一般会要求银行汇款支付，而不是现金。 如果真的现金，请务必问房东索取有TA签名的收据。 请记住，房客无需付中介佣金! 只有购房时，买方才需要付佣金！ ------------ Contact me: 微信/WeChat(业务联系，私人请勿加，因为太多网友想加了。本人没有时间跟各位私聊 望谅！): 914406306 我的频道 / Mein Kanal / My channel:    / @germancheese   使用摄像设备 / equipment for vids: 华为 Huawei Mate 20 智云稳定器 Zhiyun stabilisator 视频处理软件: 达芬奇 logo设计制作 / logo design:    / @blossomwhisper3676