Na čem vás nachytají nepoctiví řemeslníci aneb "Řemeslo, braň se" - Roman Kučera, Eva Kopecká

Každý rok vznikají stovky sporů mezi majiteli a stavebními firmami. Často jde o špatně udělané střechy, skryté vady a nevýhodné smlouvy, které končí u soudu. A přitom by většině problémů šlo předejít, kdyby se dodrželo několik základních pravidel. V rozhovoru s Romanem Kučerou (soudní znalec, inspektor řemesel, 35 let praxe se střechami) a Evou Kopeckou (vázaný zástupce D.A.S. - pojišťovny právní ochrany) se dozvíte: Proč 16 z 20 projektů končí v koši už u projektantů Jak rozeznat firmu, která střechu skutečně zvládne Proč je položkový rozpočet důležitější než samotná cena Reálné příběhy sporů se střechami, fasádami a přístupovými cestami Proč fotodokumentace každý den šetří peníze Kdy se vyplatí technický dozor a inspekce nemovitosti před koupí Jak právní ochrana kryje znalecké posudky, advokáty i soudní spory 10 bodů úspěšného projektu - kompletní postup od projektu po předání stavby Praktický průvodce pro investory, developery i majitele rodinných domů, kteří chtějí mít jistotu, že jejich projekt dopadne dobře. Roman Kučera:    / @rokuc     / znalecrokuc   Eva Kopecká:   / eva-kopecka-das   On-line kurz od ADOLu: Jak uspět v dražbách nemovitostí: https://www.adol.cz/sluzby/seminare/j... Sledujte nás:   / app.adol.cz     / adol.cz     / pavel-tomek     / adol.cz   Blog se zajímavými články z realitního světa: https://www.adol.cz/blog Facebook skupina pro realitní investory s více než 6.000 členy:   / adolmonitor   Kompletní služby ADOL: https://www.adol.cz/ 🏠 Máte zajímavou investici nebo hledáte kapitál na projekt? Napište nám na [email protected] Obsah 00:00 Úvod a proč se problémy se střechami řeší až pozdě 02:14 Představení hostů Roman Kučera a Eva Kopecká 03:26 Proč vznikl kanál "Řemeslo, braň se" a stav řemesla v ČR 04:31 Nejčastější chyby investorů při výběru firmy a zadání 07:33 Proč se chyby opakují a proč chybí kvalitní učni 11:04 Technologie kontrol střech - dron, termokamera, defektoskopie 13:41 Od dozorů přes lokalizace až po posudky a projektovou dokumentaci 15:18 Právní ochrana jako prevence kdy a komu dává smysl 20:18 Osobní zkušenost Romana s D.A.S. a co mu reálně pomohlo 26:15 Typické spory s pojišťovnami developery a navoněnou bídou 33:36 Jak se připravit na koupi a odhalit skryté vady předem 36:42 Desatero 1–3) prováděcí projekt položkový rozpočet výběr zhotovitele 41:32 Desatero 4–6) transparentní tender reference a kvalita smlouva o dílo 46:38 Desatero 7–8) správné sankce pojištění firmy a harmonogram 50:19 Desatero 9) průběžná kontrola TDI stavební deník a fotodokumentace 54:30 Jak často kontrolovat denní fotky WhatsApp a zápisy do deníku 59:53 Elektronické stavební deníky a pravidla vedení dokumentace 1:04:51 Desatero 10) předání stavby protokoly a záruky 1:12:22 Reklamace skryté vady znalecký posudek a proč se vyplatí DAS 1:16:11 Příklady sporů z praxe: fotovoltaika, přístupová cesta, náhrady škod 1:19:23 Proč se mají pojišťovat i řemeslníci a stavební firmy – nehody, neuhrazené faktury 1:22:14 Závěr – kvalita vs. cena, prevence a doporučení, aby se lidé vyhnuli zbytečným problémům