Podatek od mieszkania - ZMIANA - w PCC. Było 2%, będzie 6 lub 2 lub 0 %. Na co się "załapiesz"?

Jeśli planujesz kupić mieszkanie w 2023 roku, musisz wiedzieć o dużych zmianach w podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC). Ten podatek dotyczy zakupu nieruchomości na rynku wtórnym i zależy od tego, ile mieszkań już posiadasz. Jednak to nie jest takie proste, oczywiste i sprawiedliwe jak się wydaje. ‪@Tomasz_Lebiedz‬ o problemach związanych w prowadzieniem zmian w PCC od kupna mieszkań. 👉 Platforma z wiedzą i szkoleniami o nieruchomościach: https://symen24.pl Zobacz ;-) ROZDZIAŁY: 00:00 Wstęp. 0106 Dlaczego mają być nowe stawki podatku od kupna mieszkania (PCC) 02:05 Kiedy zapłacisz 6% PCC od kupna mieszkania. 03:23 Czy będą próby obejścia tej wysokiej stawki PCC 05:30 Czy Notariusze będą mieć problem? 06:43 Dla kogo 0% PCC i dlaczego to nie zawsze będzie "sprawiedliwe". 👉 Zacznij wspierać ten kanał, a dostaniesz te bonusy:    / @tomasz_lebiedz   WIĘCEJ o obrocie, inwestowaniu, prawie, praktyce i trendach na rynku nieruchomości znajdziesz tutaj: Prawo w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/prawo-i-biznes-w-n... Obrót gruntami i domami 👉 https://symen24.pl/pulapki-obrotu-gru... Kurs na pośrednika w obrocie nieruchomościami 👉 https://symen24.pl/kurs/kurs-profesjo... PROPONOWANE ZMIANY: 3) po art. 3 dodać art. 3a w brzmieniu: „Art. 3a. W ustawie z dnia 9 września 2000 F. o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz. U. z 2023 r. poz. 170) wprowadza się następujące zmiany: 1) w art 2 w pkt 4 lit. a otrzymuje brzmienie; „a) w zakresie, w jakim są opodatkowane podatkiem od towarów i usług, z wyjątkiem umów sprzedaży, których przedmiotem jest loka] mieszkalny stanowiący odrębną nieruchomość, opodatkowanych zgodnie z art. 7a„"; 2) w art. 5 dodaje się ust. 3 w brzmieniu; „3. W przypadku gdy nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość następuje przez kilku kupujących, zobowiązanymi solidarnie do zapłaty podatku według stawki określonej w art. 7a ust. I, są wyłącznie kupujący spełniający warunki, o których mowa w tym przepisie."; 3) po art 7 dodaje się art. 7► w brzmieniu: ,,Art. 7a. 1. W przypadku gdy kupujący nabywa co najmniej sześć lokali mieszkalnych stanowiących odrębne nieruchomości w jednym lub kilku budynkach wybudowanych na jednej nieruchomości gruntowej, opodatkowanych podatkiem od towarów i usług, lub udziały w tych lokalach albo nabył już co najmniej pięć takich lokali lub udziały w nich, stawka podatku od zawartej z tym samym kupującym umowy sprzedaży szóstego i każdego następnego takiego lokalu w tym budynku lub budynkach lub udziału w takim lokalu, wynosi 6%, 2. Jeżeli nabycie lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość następuje na współwłasność przez kilku kupujących, przepis ust. 1 stosuje się także wtedy, gdy chociażby jeden z kupujących jest zobowiązany do uiszczenia podatku w takiej stawce. Przepisy art. 7 ust. 3 pkt l stosuje się odpowiednio"; 4) w art. 9 w pkt 16 kropkę zastępuje się średnikiem i dodaje się pkt 17 w brzmieniu; Zwolnienie z PCC ,,17) sprzedaż, której przedmiotem jest prawo własności lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, prawo własności budynku mieszkalnego jednorodzinnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu dotyczące lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, jeżeli kupującym jest osoba fizyczna lub osoby fizyczne, którym w dniu sprzedaży i przed tym dniem nie przysługiwało żadne z tych praw ani udział w tych prawach, chyba że udział ten nie przekracza lub nie przekraczał 50% i został nabyty w drodze dziedziczenia."."; #ryneknieruchomości #inwestowaniewnieruchomości #cenynieruchomości