🔥 제주 15억 다가구주택, 5억까지 떨어졌다...왜 안 팔릴까? #제주경매 #다가구주택 #원룸건물 #수익형부동산 #경매투자 #위미항 #서귀포부동산 #레오경매TV #남원읍

안녕하세요. 레오경매TV입니다. 오늘 소개해드릴 물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리에 위치한 15세대 규모의 다가구주택 경매물건입니다. ✔ 사건번호 : 2025타경1542 ✔ 소재지 : 서귀포시 남원읍 위미리 4187-2 ✔ 대지면적 : 299.17평 ✔ 건물면적 : 162.81평 ✔ 사용승인 : 2017년 11월 06일 ✔ 감정가 : 15억 2,795만원 ✔ 최저가 : 5억 2,409만원 (감정가 대비 34%) 본 물건은 위미항 인근에 위치한 수익형 다가구주택으로 총 15세대 규모입니다. 원룸 9세대, 1.5룸 6세대로 구성되어 있으며 필로티 주차장 구조와 철근콘크리트 구조로 되어 있습니다. 위미항, 올레길 5코스, 위미농협 하나로마트 등이 가까워 생활편의성이 우수하며, 자연취락지구에 위치하여 주거환경도 양호한 편입니다. 영상에서는 현장 임장, 주변 환경, 건물 내부 상태, 임차인 현황, 예상 임대수익 및 투자수익률까지 자세히 분석해 보았습니다. ※ 예상 수익률은 단순 참고용이며 실제 임대현황, 공실률, 유지보수비용, 명도비용 등에 따라 달라질 수 있습니다. ※ 입찰 전 권리분석 및 현장 확인은 반드시 직접 진행하시기 바랍니다. 📞 경매상담 및 대리입찰 문의 010-3690-4263 제주도 경매물건, 권리분석, 대리입찰, 명도까지 함께 진행하고 있습니다. 구독과 좋아요는 큰 힘이 됩니다. 감사합니다. 레오경매TV #제주경매 #제주부동산 #다가구주택 #원룸건물 #수익형부동산 #부동산경매 #경매투자 #서귀포부동산 #남원읍 #위미리 #위미항 #제주임장 #경매물건 #레오경매TV #김딸기 #윤빛부동산 #직원복지