Ще паднат ли цените на жилищата?

Цените на жилищата в еврозоната падат за първи път от близо десетилетие под натиска на покачващите се лихви и все още високата инфлация. През второто тримесечие на тази година те са се понижили с 1.7% спрямо същия период на 2022 г., отчита Евростат. Междувременно в България жилищата продължават да поскъпват, при това с едни от най-бързите темпове в Европа - 10.7% за същия период, но пък БНБ отчита застой и дори лек спад при сделките. Обяснението за неспадащите цени на имотите у нас са много, но основната може да се търси във все още по-ниските лихвени проценти в България в сравнение с други места в Европа. Освен това данните за по-високи заплати също поддържат цените на сегашните им нива. При жилищата, които се отдават под наем в София пък увеличението няма как да остане незабелязано. Наблюдението на пазара сочи, че цените на имотите под наем са се увеличили с 20-30% само за година. Една от причините е завръщането на студентите към присъствено обучение след като напуснаха квартирите си заради ковид пандемията. Търсенето на квартири се обуславя и от факта, че много хора са отложили покупката на имот през последната година, подлъгани от множеството спекулации за намаление на продажните цени на имотите. За наемане най-често се търсят едностайни и двустайни жилища, като цените варират между 300 и 500 евро в зависимост от локацията и удобствата, които се предлагат. Имотният пазар като цяло е важен, защото дава да се разбере общата картина на стандарта на живот у нас. Толкова ли сме бедни наистина и ако сме толкова бедни защо жилища за по половин милион евро се продават като топъл хляб? И защо все още оглавяваме класацията в Европа за най-много имоти на глава от населението? Отговори сега в Гледна точка.