Lawมาเคลียร์ Ep.8 ธรณี “ที่ดิน” นี้...ใครครอบครอง!?

การแย่งสิทธิครอบครอง กับการครอบครองปรปักษ์ต่างกันอย่างไร ? กับ Podcast รายการ #Lawมาเคลียร์ Ep.8 ธรณี “ที่ดิน” นี้...ใครครอบครอง!? อย่าลืมกดติดตาม กดไลก์เป็นกำลังใจ และกด Subscribe Youtube : Justice Channel อย่าลืมกดกระดิ่งแจ้งเตือน ให้พวกเราด้วยนะครับ . การแย่งการครอบครองที่ดิน : ถ้าผู้ครอบครองถูกแย่งการครอบครองโดยมิชอบด้วยกฎหมายไซร้ ท่านว่าผู้ครอบครองมีสิทธิจะได้คืนซึ่งการครอบครอง เว้นแต่อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิเหนือทรัพย์สินดีกว่าซึ่งจะเป็นเหตุให้เรียกคืนจากผู้ครอบครองได้ การฟ้องคดีเพื่อเอาคืนซึ่งการครอบครองนั้น ท่านว่าต้องฟ้องภายในปีหนึ่งนับแต่เวลาถูกแย่งการครอบครอง . การครอบครองปรปักษ์ที่ดิน : บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่นไว้โดยความสงบและโดยเปิดเผยด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาสิบปี ถ้าเป็นสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลาห้าปีไซร้ ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์ . องค์ประกอบการของการได้สิทธิการครอบครองปรปักษ์ 1. ครอบครอง จะครอบครองด้วยตนเองหรือผู้อื่นครอบครองแทนก็ได้ การครอบครอง คือการเข้ายึดถือทรัพย์สินในลักษณะสิทธิครอบครอง การก่อสร้างในที่ดินแปลงหนึ่งเอนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นนั้น มิใช่การครอบครองที่ดินของผู้อื่น (คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 2077/2497) 2. ทรัพย์สินของผู้อื่น ต้องเป็นทรัพย์ที่มีเจ้าของ แต่ต้องไม่ใช่สาธารณสมบัติของแผ่นดิน ทรัพย์นั้นต้องมีกรรมสิทธิ์ คือ เป็นโฉนด 3. โดยความสงบ ไม่มีผู้อื่นอ้างสิทธิดีกว่า ไม่โดนขับไล่ ไม่ถูกฟ้องร้อง . ปล. สำหรับความรู้เกี่ยวกับเรื่องที่ดินยังมี EP.9 อย่าลืมติดตามกันด้วยนะครับ #กฎหมายที่ดิน #ที่ดิน #โฉนดที่ดิน #ครอบครองปรปักษ์ #รู้กฎหมายไว้ใช้กฎหมายเป็น #ชื่นใจคนไทยรู้กฎหมาย #สำนักงานกิจการยุติธรรม #กระทรวงยุติธรรม