[최경영의 경제쇼] 안유화&김영익 // 바이든-시진핑 시대, 결국 금융전쟁으로 갈 것!! | KBS 201120 방송

2020년 11월 19일 [최경영의 경제쇼] KBS 1 Radio FM 97.3MHz 월-금 16:05-16:54 출연--김영익교수(서강대)&안유화(성균관대) 오프닝 어제에 이어서 오늘도 부동산 문제. 지금의 부동산 시장 참여자들에게 꼭 드리고 싶은 말씀이 있습니다. 지난 3년 여동안 정부의 정책이 아무리 먹히지 않는 것 같다고 하더라도. 꼭 지금 확인하셔야 할 건 2가지입니다. 1. 투자적 관점에서 보더라도 지금은 조심해야 하는 시기입니다. 가격을 보십시오. 그리고 부동산 가격이 정부 정책 때문에 오르거나 내린다는 통념에서 벗어나셔야 합니다. 2010년부터 2013년까지 강남 아파트 가격이 30% 넘게 하락한 이유는 정부의 부동산 정책때문이 아닙니다. 산이 높으면 골이 깊습니다. 2. 부동산은 부.동.산입니다. 말 그대로 움직이기 힘든 자산입니다. 투기꾼이 아니라 실수요자로 지금 매수를 해야겠다면 팔아야 할 시점, 매도 시점의 부동산 시장에 대해 고민하셔야 합니다. 보통 1가구 1주택자들이라면 한번 집을 사면 10년쯤 후에 팔게 되죠. 그때 가격을 상상해 보십시오. 지금의 저금리 상황이 영원히 지속될 것이다, 그래서 부채 많이 써도 상관없다는 생각. 그건 정말 위험합니다.