ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI

ARAZİ TOPLULAŞTIRMASI NEDİR? Aynı şahsa veya çiftçi ailesine ait, çeşitli nedenlerle, ekonomik üretime imkân vermeyecek biçimde veya toprak muhafaza ve zirai sulama tedbirlerinin alınmasını güçleştirecek derecede; parçalanmış, dağılmış, şekilleri bozulmuş, dağınık küçük arazi parçalarının ve hisselerinin bir araya getirilerek, muntazam şekiller halinde birleştirilmesi, bütünleştirilmesi ve işletmelerin yeniden düzenlenmesi işlemidir. UYGULAMA ALANI NEDİR? İlgili Bakanlığın teklifi ve Bakanlar Kurulu’nun (CB’ nin) kararı ile belirtilen alanlardır. Bakanlar Kurulunun bu kararı, kamulaştırma ve diğer işlemler bakımından kamu yararı kararı sayılır ve Resmi Gazete'de yayımlanır. AMACI NEDİR? Ülkemizde tarım arazileri çeşitli nedenlerle küçülmüş, parçalara bölünmüş, verimliliği, karlılığı olması gerekenden çok aşağılarda kalmıştır. İşletme büyüklüklerinin istenen değerlerin altına düşmesi, ekonomik tarım yapılmasını imkânsız hale getirmektedir. Bunların önüne geçmek amacıyla, öncelikle tarım arazilerindeki daha fazla parçalanmayı ve bozulmayı önleyici hukuksal düzenlemeler yapılmalıdır. Bu noktada iki farklı düzenleme sistemi getirilmiştir. 1- 3083 sayılı Sulama Alanlarında Arazi Düzenlemesine Dair Tarım Reformu Kanunu ile getirilen düzenleme, 2- 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu ile getirilen düzenleme. KAPSAMI NEDİR? Arazi toplulaştırma çalışmaları şu hususları kapsamaktadır: 1. Fazla parçalanmış, dağılmış arazilerin modern işletmecilik esaslarına göre birleştirilmesi, 2. Tarla içi yol şebekesinin, sulama tesislerinin ve yüzey tahliye sisteminin inşası, 3. Gerekli arazi tesviyesi ve toprak ıslahının yapılması, 4. Köylerin yerlerinin yeniden düzenlenmesi ve çevre planlanması, 5. Kırsal alanın, doğal hayatın korunması ve yeşil alanların düzenlenmesi, 6. Kırsal alandaki yerleşim yerleri ve toprakların, rüzgâr ve su erozyonu, sel taşkınları gibi doğal afetlerden korunması için gerekli önlemlerin alınması, 7. Tarımsal işletmelerin ıslahı, yeniden düzenlenmesi, verimli bir şekilde çalışmalarının temini için gerekli tedbirlerin alınması, 8. Köy içi yollarının tanzimi içme suyu, kanalizasyon, elektrik, telefon gibi hizmetlerinin planlanması, iskân, arsa isteklerinin karşılanması gibi iş ve işlemleri kapsar. tapu ve kadastro arazi toplulaştırma nasıl yapılır sulama projesi tapu ve kadastro genel müdürlüğü