A COBERTURA MAIS ESPERADA DO LEBLON ESTÁ À VENDA | VISTA CRISTO REDENTOR, LAGOA E MORRO DOIS IRMÃOS

Se você procura uma cobertura no Leblon com vista espetacular, piscina privativa e localização privilegiada, este imóvel merece sua atenção. Localizada na parte baixa do Leblon, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro, esta cobertura duplex reúne características raras: planta inteligente, vista permanente para alguns dos principais cartões-postais da cidade e uma distribuição que privilegia o conforto da vida cotidiana. São 239m² muito bem distribuídos, além do direito de uso da cobertura superior, oferecendo potencial para futuras ampliações. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é que toda a área íntima está concentrada no primeiro pavimento, proporcionando a praticidade de um apartamento linear, enquanto o segundo andar foi pensado para lazer, convivência e contemplação da vista. PRIMEIRO PAVIMENTO : ▪️ 3 quartos, sendo 1 suíte ▪️ Vista para o Cristo Redentor ▪️ Varanda conectando sala e quartos ▪️ Sala confortável para o dia a dia ▪️ Banheiro social ▪️ Cozinha com excelente capacidade de armazenamento ▪️ Área de serviço ▪️ Dependência completa SEGUNDO PAVIMENTO : ▪️ Amplo salão em dois ambientes ▪️ Varanda frontal integrada ao living ▪️ Espaço gourmet ▪️ Piscina privativa ▪️ Churrasqueira ▪️ Sauna ▪️ Banheiro completo ▪️ Lavabo ▪️ Área externa generosa para receber amigos e familiares Ao sair para a área externa, a vista se revela em toda sua magnitude: Cristo Redentor, Lagoa Rodrigo de Freitas e Morro Dois Irmãos compõem um cenário permanente e verdadeiramente único. Valor - R$4.990.000,00 (Somente venda) Condomínio - R$4.360,00 IPTU (Anual) - R$12.890,13 DIFERENCIAIS ▪️ Cobertura duplex no Leblon ▪️ 239m² + direito de uso da cobertura superior ▪️ Todos os quartos no primeiro pavimento ▪️ Piscina privativa ▪️ Churrasqueira ▪️ Sauna ▪️ Vista panorâmica permanente ▪️ Vista para Cristo Redentor ▪️ Vista para Lagoa Rodrigo de Freitas ▪️ Vista para Morro Dois Irmãos ▪️ 2 vagas de garagem na escritura ▪️ Portaria 24 horas Além da vista e do lazer privativo, a localização é um dos grandes destaques. Você estará próximo da Praia do Leblon, Lagoa Rodrigo de Freitas, metrô Antero de Quental, supermercados, restaurantes, colégios e toda a infraestrutura que faz do Leblon um dos bairros mais desejados do Brasil. Agende uma visita privativa. Ronald Almeida LISTO+ Imóveis Seletos #CoberturaNoLeblon #CoberturaDuplexLeblon #ApartamentoLeblon #ImovelDeLuxo #LeblonRJ #VistaCristoRedentor #VistaLagoa #CoberturaComPiscina #MercadoImobiliarioRJ #LuxuryRealEstateRio #RioDeJaneiro #ImoveisDeLuxo #CoberturaAVenda #Leblon #RioLuxury