【投資理財】90% 的新移民都犯了這個致命錯誤，為何等到了 PR，卻輸掉了一輩子的積蓄？｜香港人移民澳洲生活 丨澳洲買樓睇樓丨 澳洲樓市丨 澳洲Alison老師

大家好 今天想和大家分享一個移民澳洲的買樓悲歌 2021年尾 有一對香港的夫婦帶著兩個小朋友 他們對澳洲的生活充滿期望 為了加快他們拿PR的速度 他們選擇移民珀斯 租了一套物業 日子過得很平淡 也很安穩 親朋戚友都問 有沒有想過在澳洲買樓置業 他們都搖頭地說 等拿到PR(永居)再算吧 現在買樓要付很多外國人的稅 不划算 聽這個答案 好像很合理 好像很謹慎 也好像很有智慧 但這對夫婦不知道的是他們一個「等」字 代價竟然是錯失了價值半套獨立屋的教訓 時光倒流4年前 根據Domain數據顯示 2021年12月初 珀斯的獨立屋中位數 大概是62.2萬澳幣 去到2025年12月 這個數字已經接近108.8萬澳幣 短短4年期間 樓市升超過46.6萬澳幣 足足是有75% 等到2026年的今天 這對夫婦終於都拿到他們等了很久的PR 他們很高興的跟地產代理這樣說 但發現他們當時不捨得給的那筆外國人附加費 其實原來是四年珀斯樓價的升幅的一個小零頭 他們那一刻沉默了很久很久 崩潰地發現自己原來犯了 很多新移民來澳洲最昂貴、最致命的一個財務錯誤 今天想和大家在等PR或計劃來澳洲住的準移民 探討大家一個整天問的問題 究竟在未拿到PR的時候 我們買樓要交一大筆稅 我們究竟應不應該等 你們以為自己在省錢 但實際上你每等一個月 就等於自己每一個月辛苦賺來的錢 白白扔下大海 這件事其實是發生在很多無數的新移民身上 我們今天就會用這筆數字去計算 告訴大家為什麼「等」在移民的路上 是一個最貴的一個字 查詢Alison Tao (formerly Alison Wong)的專業資格： Victorian Lawyer Register Real Estate Agent Victoria Institute of Public Accountants 👉點擊發現更多樓市資訊：    / @alisonaustralia   👉點擊預約與澳洲Alison老師一對一投資咨詢： https://www.investwithalison.com/contact 👉如有問題可發送郵件到郵箱： [email protected] 以下有更多聯繫方式： 👉Whatsapp: +61452016137/+85294496336 👉Website: investwithalison.com 👉Wechat: alisontaoaustralia 👉Telegram: +85294496336 👉LINE: rightkeyinvestment 👉Facebook: facebook.com/australianteacheralison 👉Linkedin: linkedin.com/in/alisontaoaustralia/ 新手速通指南： 👉澳洲投資分析：   • 【數據分析】用印花稅、地稅、資本增值稅等多方面計算｜澳洲買樓的抉擇：買一間大還是四間...   👉澳洲稅務須知：   • 澳洲稅務必知！｜原來澳洲富人減稅是用這幾招？哪些合法？哪些不合法？｜澳洲省稅方法｜澳...   👉澳洲Rentvesting：   • 【澳洲房產】買錯自住樓可能令你泥足深陷 | Rentvesting可能是出路？丨澳洲...   👉買樓流程與成本：   • 【澳洲樓市】你不知道的澳洲買樓真相，所有隱形成本和買樓流程大曝光！買樓背後所有「秘密...   👉買樓隱形成本：   • 買樓的隱形成本| 買得起養不起？一篇教你看完澳洲買樓「隱形成本」｜澳洲投資物業｜澳洲...   👉澳洲負扣稅：   • 【負扣稅緊急報告】：澳洲政府可能取消？掌握負扣稅新政策風向｜澳洲負扣稅｜澳洲投資物業...   👉📘 免費領取新書《澳洲買樓打造財務自由》：https://shorturl.at/cwdrC ✈️AMEX platinum business charged card (在2026年5月19日前申請並符合消費條件，可獲得 350,000 Bonus Membership Rewards® Points）: https://americanexpress.com/en-au/ref... ✈️AMEX platinum personal charged card (在2026年5月19日前申請並符合消費條件，可獲得 200,000 Bonus Membership Rewards® Points）: https://americanexpress.com/en-au/ref... “investwithalison.com"成立的初衷是讓每一位澳洲房地產投資者有機會接觸中立的房產資訊，學習經歷過時間洗禮的投資策略” - Alison老師| 澳洲房產|澳洲生活|澳洲理財 澳洲樓投資知識: 會提供所有關於澳洲樓的資訊 你有想更進一步瞭解的，歡迎在YouTube頻道留言區跟我分享。 DISCLAIMER：這條影片並非稅務及理財建議， 純粹個人分享， 作出投資決定前請向您的獨立會計師及財務策劃師作出查詢。 DISCLAIMER: This video was prepared by Right Key Property Pty Ltd (ABN 70 662 137 895). There is no Legal, Financial & Taxation Advice in this video. The information provided in this video is general in nature only and does not constitute any type of financial advice and is not intended to imply any recommendation or opinion about a financial product. The information has been prepared without considering your personal objectives, financial circumstances or needs. The information provided must be verified by you prior to you acting or relying on the information by an independent professional advisor including a legal, financial, taxation advisor and your accountant. Right Key Property Pty Ltd (ABN 70 662 137 895) or Alison Wong is not a financial advisor. The information may not be suitable or applicable to your individual circumstances. Before making any decision, it is important that you seek appropriate independent legal, tax, financial and other professional advice regarding any information mentioned in this communication, website and video. Whilst all care has been taken in the preparation of this material, no warranty is given in respect of the information provided and accordingly neither Right Key Property Pty Ltd (ABN 70 662 137 895) nor its related entities, affiliate companies, employees or agents shall be liable on any ground whatsoever with respect to decisions or actions taken as a result of you acting upon such information. #香港人買樓睇樓 #香港人移民澳洲生活 #澳洲買樓 #澳洲睇樓 #澳洲樓市 #澳洲地產 #一手樓 #澳洲買樓 #澳洲樓 #買樓 #澳洲 ＃一手樓 #移民澳洲 #澳洲生活 #買澳洲樓 #投資澳洲 #澳洲理財 #財務自由 #澳洲物業 #澳洲房產 #澳洲中介 #澳洲地產 #澳洲房地產 #澳洲買地起樓 #澳洲被動收入 #海外物業投資