SÍTIO 32,4 HECTARES EM ELDORADO-SP | R$ 300 MIL

Sítio à venda em Eldorado/SP, com 32,4 hectares, muita água, produção formada e estrutura perfeita para quem busca segurança, tranquilidade e conexão real com a natureza em família. APENAS - R$ 300.000,00 São 324.000 m² (32,4 hectares) em Eldorado/SP, região de Mata Atlântica preservada no Vale do Ribeira, a cerca de 28 km do centro de Sete Barras e 28 km do centro de Eldorado. Perfeito para quem busca segurança, paz, sossego e um projeto de vida no campo com autossutentabilidade e contato real com a natureza.​ A propriedade conta com casa de alvenaria com 76 m² de área interna e aproximadamente 140 m² de área externa, totalizando mais de 200 m² de área construída, com varandas e espaços cobertos muito agradáveis. Alguns acabamentos finais ainda estão pendentes, o que é uma ótima oportunidade para personalizar detalhes, revestimentos e layout de acordo com o seu gosto e padrão desejado.​ Na parte hídrica, o sítio é um destaque: são 3 nascentes de água limpa mais um córrego, sendo que uma delas abastece a casa por gravidade, dispensando bomba ou motor elétrico e reduzindo custos fixos. Além disso, existem 2 açudes (um grande e um pequeno), com excelente potencial para lazer, irrigação localizada ou implantação de piscicultura em pequena ou média escala.​ O uso produtivo já está em andamento, com plantação de palmito pupunha, banana e um pomar diversificado composto por jaca, jabuticaba, atemoia, pitanga, figo, laranja, limão, goiaba, uvaia, amora, lichia, mamão, tamareira, maracujá e outras frutas. Essa diversidade permite colheita praticamente o ano todo, consumo próprio, venda de excedentes e até projetos de agroindústria artesanal.​ A infraestrutura inclui galinheiro novo, com capacidade para até 150 aves poedeiras, pronto para produção de ovos caipiras em escala familiar ou comercial. O conjunto de área, água e estrutura oferece excelente base para projetos de energia hídrica, meliponicultura (abelhas sem ferrão), produção de cogumelos, piscicultura, agrofloresta e outros sistemas integrados de produção sustentável, em sintonia com o perfil rural do Vale do Ribeira.​ Tudo isso por apenas R$ 300.000,00, valor muito atrativo para o tamanho da área, a abundância de água e o potencial de autossuficiência que a propriedade oferece. É a oportunidade de construir um estilo de vida mais livre, independente e próximo da natureza em uma das regiões mais verdes do estado de São Paulo.​ Contato WR Negócio Imobiliário Whatsapp: (13) 99709-8484 Website: wrnegocioimobiliario.com.br Instagram & Facebook: @wrnegocioimobiliario Canal no YouTube: WR Negócio Imobiliário #SítioAVenda #EldoradoSP #ValeDoRibeira #VidaNoCampo #Autossustentável #NascentesDeÁgua #PropriedadeRural #PalmitoPupunha #Frutíferas #Galinheiro #ÁguaPorGravidade #OportunidadeRural #ImóveisSP #Natureza #Sossego #R300Mil #FarmForSale #OffGridLiving #SelfSustainable #WaterRichProperty #CountryLiving #BrazilRealEstate #RuralInvestment #FruitFarm #Homestead #NatureRetreat