不足400呎開2房住得人？冇地鐵出入全靠駁腳？新地最新2房3房！最新價單公路噪音與內園差價！【阿Jack睇樓團】

今日阿Jack帶大家現場直擊錦田北新地最新一手話題項目（下高埔村天榮項目）。樓花期大約有11個月，全盤提供566個單位。網民對呢度交通意見極端，落樓行去巴士站要靠接駁大欖轉車站或地鐵元朗站。放假雖然有天空之城美食城，但買嘢食嘢真係要認清現實！今日阿Jack同大家睇清最新第一張價單120個單位嘅真實面貌，到底用1萬2千幾買公路車流雜音，定係加碼去1萬4千幾買六成綠化內園大會所？ 想第一時間接收搜羅嘅區內最新市場數據、按揭壓測 Report 或者精選空間資訊？ 即刻 Click 呢度加入我哋專屬嘅 WhatsApp 社群：https://wa.me/85269182460?text=我想加入社群 如果大家想我去拍攝你嘅優質或者特色單位，等多啲觀眾可以睇到，歡迎點擊以下連結登記資料： https://forms.gle/51XfeJ16v3hEcf8b6 因為要睇返啱唔啱嚟緊嘅片題材，未必個個盤都一定拍到，但只要時間同主題夾到，我盡量都會親自同你約時間過嚟實地拍攝，多謝大家支持！ 預計關鍵日期：2027年5月17日 廣告日期：2026-07-10 公司牌照：中原地產代理有限公司 C-000227 一手新盤銷售編號：[不適用——本影片純屬二手區域及客觀新盤市況市場學分析，不涉及特定單位直接銷售] 客觀數據與非銷售免責聲明： 本影片內容純屬一手新盤市場冷知識分享與區域規劃客觀交流，並不屬於任何特定樓盤之推銷、宣傳或直接銷售行為。本頻道不參與該新盤之一手直接認購登記或代理銷售。 影片內所陳述之項目資訊、樓書開則、會所設施模型、第一張價單折實呎價等數據，均源於發展商公開發布之售樓說明書與市場客觀記錄。所有內容只供參考，置業需理性，投資涉及風險。 0:00 錦田新盤開箱 0:49 駁腳交通實測 01:43 價單景觀差價 03:46 公路噪音衡量 05:33 兩房交樓標準 07:31 兩房廁所有窗 10:12 裝修兩房改動 13:16 十萬呎大會所 14:30 三房兩廁大開 20:48 兩房大細對比